Үйл явдал
Шинжээчийн томилолтын дагуу тогтоосон үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай маргаан. Төлбөр авагч тал барьцаа хөрөнгийг өөрийн үнэлгээгээр тогтоосон бол төлбөр төлөгч тал шинжээч томилон зах зээлийн үнэлгээг тогтоов. Шинжээчийн тогтоосон үнэлгээ нь зах зээлийн үнэ цэнээс хэт өндөр, тодорхой бус байна гэж нэхэмжлэгч тал маргаан гаргажээ.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Шинжээчийн үнэлгээ нь хөрөнгийн бүрдэл хэсэг, доторх тоног төхөөрөмжийн үнэ цэнийг тодорхой бус, зах зээлийн үнэлгээнээс хэт өндөр тогтоосон тул хүчингүй болгох шаардлагатай.
- Хариуцагч: Шинжээч томилох, үнэлгээ тогтоох ажиллагаа нь хууль ёсны дагуу явагдсан, үнэлгээ нь хөрөнгийн шинж чанарт үндэслэсэн, зохих үндэслэл бүхий байна.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон тул давж заалдах шатны шүүх нэхэмжлэлийг хангаж, анхан шатны шийдвэрт өөрчлөлт оруулсан. Шинжээчийн үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлтэй тул анхан шатны шийдвэрийг өөрчилсөн, учир нь үнэлгээний тайлан нь хөрөнгийн шинж чанар, зориулалт, бүрдэл хэсгийг тодорхой бус, хөрөнгийн үнэлгээний аргачлалд нийцээгүй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хөрөнгийн үнэлгээ нь тухайн зүйлийн шинж байдал, онцлог, зориулалтыг харгалзан, үндэсний стандарт болон аргачлалд нийцүүлэн тодорхой байх ёстой тул хөрөнгийн бүрдэл хэсэг, зориулалтыг тодорхой бус үнэлсэн нь хууль бус гэж дүгнэв (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 8.1, 8.2).
- Төлбөр төлөгч тал үнийн санал ирүүлэхдээ хөрөнгийн бүрдэл хэсэг, автомат шугамтай эд хөрөнгийн мэдээллийг тодорхой илгээсэн боловч үнэлгээний тайланд түүнийг тусгаагүй тул үнэлгээг тодорхой бус гэж үзэв.
- Шинжээчээр томилох, үнэлгээ тогтоох ажиллагаа нь хуульд заасан журмын дагуу явагдсан ч үнэлгээний тайлан нь хөрөнгийн шинж чанарт үндэслэсэн, зохих үндэслэл бүхий тодорхой байх ёстой (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 9.2.1, 9.2.3).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух