Үйл явдал
Орон сууц солилцох гэрээний үүргийн гүйцэтгэл. Нэхэмжлэгч өөрийн эзэмшлэлийн газрыг хариуцагч талын төслийн хүрээнд дэд бүтцийн ажлын зорилгоор ашиглалуулсан тул гэрээгээр тохиролцсон орон сууцны үнэ болох ойролцоогоор 77 сая төгрөгийг гаргуулж өгөх хүсэлт гаргажээ. Хариуцагч тал төслийн хэрэгжилт удааширсан тул гэрээний үүргээ хугацаанд биелүүлэх боломжгүй гэж тайлбарласан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч тал гэрээгээр тохиролцсон орон сууцны үнэ болох ойролцоогоор 77 сая төгрөгийг төлөх ёстой, учир нь нэхэмжлэгч өөрийн газрыг хариуцагчийн төслийн ажлын хүрээнд ашиглалуулсан байна.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэлийг бүрэн хэрэгсэхгүй болгох ёстой, учир нь талууд орон сууц солилцох нөхцөлөөр тохиролцсон боловч мөнгөн хэлбэрээр төлбөр төлөх тохиролцоо хийгээгүй юм.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг бүрэн харгалзан шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх шийдвэрийг өөрчилж, нэхэмжлэлийг бүрэн хэрэгсэхээр тогтоов. Хариуцагч тал нэхэмжлэгчийн өмчлөлийн газрыг дайруулж бохир усны шугам тавихад нэхэмжлэгчийн эзэмшил, ашиглалтын эрх зөрчигдсөн тул хариуцагч тал гэрээний дагуу орон сууц өгөх үүргээ биелүүлсэн гэж үзсэн, учир нь нэхэмжлэгч гэрээгээр хүлээсэн үүргээ бүрэн биелүүлсэн байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Талуудын хоорондын харилцаа нь тодорхой хөрөнгийг харилцан өмчлөлд шилжүүлэх үүрэг бүхий арилжааны гэрээний шинжтэй (Иргэний хууль 274.1).
- Нэхэмжлэгч гэрээний дагуу хүлээсэн үүргээ бүрэн биелүүлсэн тул хариуцагч тал нэхэмжлэгийг шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 186.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух