Тогтоол №7636·Иргэн · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Нэхэмжлэгч нар нь хариуцагчтай орон сууц захиалгаар бариулах гэрээ байгуулж, 200,000,000 төгрөг төлсөн боловч хариуцагч үүргээ биелүүлээгүй тул гэрээнээс татгалзаж, төлсөн мөнгө болон алданги нэхэмжилжээ.
- **Нэхэмжлэгч**: Орон сууц захиалгаар бариулах гэрээний дагуу төлсөн 200,000,000 төгрөг болон гэрээний алданги 100,000,000 төгрөг, нийт 300,000,000 төгрөгийг хариуцагчаас гаргуулах.
- **Хариуцагч**: Нэхэмжлэгч гэрээнээс татгалзсан нь үндэслэлгүй, үүрэг Алтай таван богд хайрхан ХХК-д шилжсэн тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2019-05-08, **Дугаар**: 101/ШШ2019/01354
- **Шийдвэр**: Хариуцагчаас 200,000,000 төгрөг гаргуулж нэхэмжлэгч нарт олгож, алдангийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 343.1, 225.1, 205.1, 232.3. Хариуцагч гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүй тул гэрээнээс татгалзах үндэслэлтэй.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: 2019-09-25, **Дугаар**: 1742
- **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр үндэслэлгүй.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
- **Үндэслэл**: Анхан шатны шүүх Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 40.1, 40.2 дахь хэсэгт заасан журмын дагуу нотлох баримтыг үнэлж, Иргэний хуулийн 343.1, 225.1-ийг зөв хэрэглэсэн.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: 2021-04-01, **Дугаар**: 001/ХТ2021/00319
- **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Шүүх хуралдаан давхацсан тул оролцох боломжгүй байсан, үүрэг шилжсэн гэрээг үнэлээгүй, мэтгэлцэх зарчим зөрчигдсөн.
- **Шийдвэр**: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Зохигчийн хооронд Иргэний хуулийн 343.1-д заасан ажил гүйцэтгэх гэрээний харилцаа үүссэн.
- Хариуцагч орон сууц хүлээлгэн өгөх үүргээ зөрчсөн нь тогтоогдсон.
- Иргэний хуулийн 355.1, 355.2, 225.1-д зааснаар гэрээнээс татгалзсаны үр дагаврыг шийдвэрлэж, алдангийг хэрэгсэхгүй болгосон нь үндэслэлтэй.
- Гэрээгээр үүрэг хүлээсэн этгээд өөрчлөгдөх, эрх үүргийг шилжүүлэх тохиолдолд гэрээний талууд оролцож шийдвэрлэх ёстой байсан.
- Хариуцагч "Алтай таван богд" ХХК-д мөнгийг шилжүүлсэн, компанийн эрх үүргийг өөр этгээдэд шилжүүлсэн гэх татгалзал нь үндэслэлгүй, учир нь нэхэмжлэгч нартай үүрэг шилжүүлэх тухай хэлцэл хийгдээгүй.
- Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 172.2-т заасан хяналтын гомдлын үндэслэл тогтоогдоогүй.
ХуульTech