Үйл явдал
Стандарт нөхцөл бүхий гэрээний заалтыг хүчин төгөлдөр бус тооцох болон гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцалсан тохиолдолд торгуул ногдуулах нь хууль бус эсэх тухай маргаан. Нэхэмжлэгч нь төлбөрийг графикийн дагуу 4 сарын турш тасралтгүй төлж, төлбөрийг хугацаанаас нь өмнө урьдчилан төлж дуусгасан боловч хариуцагч компани нь гэрээний нөхцөлөөр нэмэлт торгуул гаргуулсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гэрээний нөхцөл нь зохих ёсоор гүйцэтгэсэн байхад нэмж торгуул ногдуулсан нь нэг талын хууль ёсны эрхийг хязгаарласан, хүчин төгөлдөр бус нөхцөл тул торгууль гаргуулах ёсгүй гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцалсан тул гэрээний нөхцөлөөр тохиролцсон торгуул ногдуулах үндэслэлтэй гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон тул давж заалдах шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж, анхан шатны шийдвэрт өөрчлөлт оруулсан. Стандарт нөхцөл нь нэг талын хууль ёсны эрхийг хязгаарласан тул хүчин төгөлдөр бус, мөн гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцалсан тохиолдолд торгуул ногдуулах нь Иргэний хууль 232.5-д нийцэхгүй тул торгуул гаргуулж өгөх ёстой гэж дүгнэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Стандарт нөхцөл нь нэг талын хуулиар олгогдсон эрхийг хязгаарласан, эсхүл шударга ёсны зарчимт харшилсан байсан тул хүчин төгөлдөр бус (Иргэний хууль 202.2.8, 56.1.1).
- Гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцалсан тохиолдолд торгуул ногдуулах нь зохих ёсоор гүйцэтгэсэн байхад нэмж хариуцлага хүлээлгэх гэж буй тул Иргэний хууль 232.1, 232.5-д нийцэхгүй.
- Гэрээний талууд харилцан зөвшилцсэний үндсэн дээр гэрээг хугацаанаас нь өмнө дуусгавар болгосон, мөн төлбөрийг урьдчилан төлж дуусгасан тул нэхэмжлэгч хөрөнгө олж авсан этгээд болох хариуцагчаас торгуул гаргуулж авах эрхтэй (Иргэний хууль 492.1.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух