Үйл явдал
Орон сууцны дундын өмчлөлийн зүйлийн ашиглалт, засвар үйлчилгээний зардлыг төлөх үүрэг. Сууц өмчлөгчдийн холбоо нь орон сууцны эзэмшигчээс дундын өмчлөлийн засвар үйлчилгээний төлбөр нэхэмжилсэн бөгөөд хариуцагч нь холбооны үйл ажиллагаа хангалтгүй, байранд гэмтэл учруулсан гэх үндэслэлээр төлбөр төлөхөөс татгалзсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Сууц өмчлөгчдийн холбоо нь дундын өмчлөлийн зүйлийн ашиглалт, засвар үйлчилгээний зардлыг хуулийн дагуу төлөх үүрэгтэй тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг биелүүлэх ёстой гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Холбоо нь засвар үйлчилгээг зохих ёсоор гүйцэтгэхгүй, байранд ус алдалт, мөөгөнцөр үүсэх зэрэг хохирол учруулж байгаа тул төлбөр төлөх үндэслэлгүй гэж маргасан.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хагасаж, давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Хариуцагч нь орон сууцны дундын өмчлөлийн зүйлийг ашиглаж байгаа тул холбоонд төлбөр төлөх үүрэгтэй, учир нь хариуцагч нь орон сууцны өмчлөгчийн хувьмаар дундын өмчлөлийн зүйлийн ашиглалт, засвар, үйлчилгээтэй холбогдох зардлыг санхүүжүүлэх үүрэгтэй (Иргэний хууль 148.2.3).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Орон сууцны өмчлөгч нь дундын өмчлөлийн зүйлийн ашиглалт, засвар, үйлчилгээтэй холбогдсон зардлыг санхүүжүүлэхэд тогтоосон хэмжээгээр оролцох үүрэгтэй (Иргэний хууль 148.2.3).
- Орон сууцны өмчлөгч нь дундын өмчлөлийн зүйлийн ашиглалт, засвар үйлчилгээтэй холбогдсон зардлыг холбоонд төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 147.1).
- Холбооны үйл ажиллагаа хангалтгүй гэх маргаан нь нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхэд саад болохгүй тул хариуцагч төлбөр төлөх ёстой (Иргэний хууль 148.2.3).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух