Үйл явдал
Орон сууцны дундын өмчлөлийн зүйлийн ашиглалт, засвар үйлчилгээний зардлыг төлөх маргаан. Сууц өмчлөгчдийн холбоо нь орон сууцны эзэмшигчээс 36 сарын хугацааны дундын өмчлөлийн засвар үйлчилгээний төлбөр нэхэмжилсэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Сууц өмчлөгчдийн холбоо нь орон сууцны дундын өмчлөлийн зүйлийн ашиглалт, засвар үйлчилгээний зардалд хариуцагч нь хуулийн дагуу төлөх үүрэгтэй тул нэхэмжилсэн төлбөрийг гаргуулна гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Сууц өмчлөгчдийн холбоо нь засвар үйлчилгээг зохих ёсоор гүйцэтгэхгүй, хамгаалалт, цэвэрлэгээ зэрэг үйлчилгээг хангалтгүй үзүүлж байгаа тул төлбөр төлөх үндэслэлгүй гэж маргасан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хангаж, хариуцагч аас ойролцоогоор 380 мянган төгрөгийн төлбөр гаргуулж олгохыг шийдвэрлэсэн. Хариуцагч нь орон сууцны дундын өмчлөлийн зүйлийг ашиглаж байгаа бөгөөд холбооны үйл ажиллагаа зохих ёсоор гүйцэтгээгүй гэх үндэслэлээр төлбөр төлөхөөс татгалзах нь үндэслэлгүй тул төлөх үүрэгтэй. Хариуцагч нь орон сууцны өмчлөгчийн хувьмаар дундын өмчлөлийн зүйлийн ашиглалт, засвар, үйлчилгээтэй холбогдох зардлыг төлөх үүрэгтэй байсан тул төлбөр төлөх ёстой.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Орон сууцны өмчлөгч нь дундын өмчлөлийн зүйлийн ашиглалт, засвар, үйлчилгээтэй холбогдсон зардлыг санхүүжүүлэхэд тогтоосон хэмжээгээр оролцох үүрэгтэй (Иргэний хууль 148.2.3).
- Орон сууцны өмчлөгч нь дундын өмчлөлийн зүйлийн ашиглалт, засвар үйлчилгээтэй холбогдсон зардлыг холбоонд төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 147.1).
- Орон сууцанд оршин суугаа сууц өмчлөгч нь заавал тухайн холбооны гишүүн байх ёстой (Иргэний хууль 143.4).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух