Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай маргаан. Зээлдэгч нар барьцаалсан орон сууцны үнийг зах зээлийн үнэ цэнээс доогуур тогтоосон гэж үзэн, тэрхүү үнэлгээг хүчингүй болгохыг шаардсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Шинжээч тогтоосон үнэлгээ нь зах зээлийн үнэ цэнээс бага тул төлбөр төлөгч нарыг хохироож байна гэж үзэн, үнэлгээг хүчингүй болгохыг шаардсан.
- Хариуцагч: Шинжээч томилох нь хууль ёсны дагуу хийгдсэн бөгөөд тогтоосон үнэлгээ нь зах зээлийн үнэ цэнээс зөрүүтэй бус тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Шинжээч тогтоосон үнэлгээ нь зах зээлийн жишиг үнэ, орлогын арга зүйг хослуулан ашигласан тул хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 8.1-д заасан аргачлалын дагуу хэрэгжсэн тул үнэлгээг хууль бус гэж үзэх үндэслэлгүй, мөн дуудлага худалдааны санал болгох доод үнийг зах зээлийн үнийн 70 хувиар тогтоох нь Иргэний хууль 177.1-д заасан журмын дагуу зохицуулалттай нийцэж байгаа тул банкны үйл ажиллагаа хууль бус биш гэж дүгнэлтээ гаргав.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Талууд үнийг тохиролцож чадаагүй тохиолдолд шинжээч томилон үнэлгээ тогтоох нь хууль ёсны дагуу зохицуулалттай нийцнэ (Иргэний хууль 177.1).
- Хөрөнгийн үнэлгээг тогтоохдоо зах зээлийн жишиг үнэ, орлогын арга зүйг хослуулан ашигласан нь хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 8.1-д заасан аргачлалын дагуу хэрэгжсэн тул үнэлгээг хууль бус гэж үзэх үндэслэлгүй (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 8.1).
- Дуудлага худалдааны санал болгох доод үнийг зах зээлийн үнийн 70 хувиар тогтоох нь Иргэний хууль 177.1-д заасан журмын дагуу зохицуулалттай нийцнэ.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух