Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: БТ ХХК хариуцагч ОК ХХК-д үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөх эрхийг шилжүүлэх, 2 987 076 төгрөгийг гаргуулах тухай нэхэмжлэл гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: БТ ХХК - 2017 оны 8 сарын 22-ны өдөр байгуулсан гэрээгээр нийт 1 368 685 201 төгрөгийн ажлын гүйцэтгэлийг хийж дуусгасан, хариуцагч нь 347 032 076 төгрөгийн төлбөрийг төлж барагдуулаагүй гэж шаардсан.
• Хариуцагч: ОК ХХК - Гэрээний нөхцөл, төлбөр төлсөн байдалд маргаангүй, нэхэмжлэгч нь ажлын гүйцэтгэлийн акттай маргаж байна гэж тайлбарласан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Хариуцагч ОК ХХК-иас 2 987 076 төгрөг гаргуулан нэхэмжлэгч БТ ХХК-д олгох, Баянзүрх дүүрэг, 87.1 м.кв орон сууцыг БТ ХХК-ийн өмчлөлд шилжүүлэх, улсын тэмдэгтийн хураамжид 1 893 111 төгрөгийг гаргуулан олгох, орчуулагчийн хөлсөд 560 000 төгрөгийг гаргуулан олгох.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 198.5, 343.1, 344.1, 346.1 зүйл, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 53.1, 53.1.1, 56.1, 57.1 зүйл, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7.1.1 зүйл.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч ОК ХХК
• Гомдлолын шалтгаан: Шүүх хуралдаанд оролцоогүй, анхан шатны шүүх нотлох баримтыг дутуу бүрдүүлсэн, хууль ёсны буруу тайлбарласан, бартер зэрэг хуулийн бус хэллэг хэрэглэсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хянан шийдвэрлүүлэхээр мөн шүүхэд буцаасан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Анхан шатны шүүхийн шийдвэр Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 116.2 зүйлийн шаардлагад нийцээгүй байна.
• Нэхэмжлэгч нь нийт 1 368 685 201 төгрөгийн ажлын гүйцэтгэлийг хийж дуусгасан гэх боловч хариуцагч ажлын гүйцэтгэлийн акттай маргаж байна.
• Нэхэмжлэгч нь хүргэлт системийн гүйцэтгэл нэртэй 2 хуудас баримтыг үйлдэж холбогдох ажилтнууд хүлээж авсан гэх боловч уг баримт хэрэгт нотлох баримтын шаардлага хангахгүй хэлбэрээр авагджээ.
• Талууд гэрээний зүйлд зааснаас өөр зүйл нийлүүлж, хүлээн авсан нь доголдол мөн эсэх, нийлүүлсэн зүйлийн хэмжээ, үнэ зэрэгт маргасныг анхаарч дүгнэх нь зүйтэй юм.
• Анхан шатны шүүх шинжээч томилуулах хүсэлтийг шийдвэрлэхгүй орхигдуулсан нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 38.9 зүйлийн шаардлагад нийцээгүй байна.