Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Ажил гүйцэтгэх гэрээний дагуу барилга бариулсан барилгын чанаргүй гүйцэтгэл болон үүнээс үүссэн хохирлыг нөхөн төлүүлэх маргаан. Захиалагч тал барилгын нуруу, хана, дээврийн бүтцийн чанар муу, стандартын дагуу бус, мөн мөөгөнцөр үүссэн гэж үзэн засварлах зардал болон хохирлыг нэхэмжилсэн.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Барилгын материал, технологийн зөрчил, стандартын бус гүйцэтгэлээс шалтгаалж, засвар хийсэн зардал болон хохирлыг нөхөн төлүүлэх.
• Хариуцагч: Захиалагч тал зураг төсөл нийлүүлээгүй тул гүйцэтгэгчийн хариуцагч байхгүй, мөн барилгад байгууллагаас үл хамааран байгасийн нөхцөл байдлаас шалтгаалж чийг үүссэн гэж үзсэн.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн зарим хэсгийг хүлээн зөвшөөрч, зардлыг нөхөн төлүүлэхээр шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Шинжээчийн дүгнэлтээр барилгын нуруу, хана, дээврийн бүтцийн чанар стандартын дагуу бус, технологийн горим алдсан тул гүйцэтгэгч тал доголдлыг арилгах зардлыг нөхөн төлөх ёстой. Барилга байгууламж ашиглагчдын аюулгүй байдлыг хангах үүрэг хүлээсэн тул гүйцэтгэгч тал технологийн алдаа гаргасан нь хариуцах үндэслэл болсон. Гомдлын шаардлага гаргах хугацаа дууссан гэх хариуцагчийн гомдол үндэслэлгүй, учир нь нэхэмжлэгч тал доголдлын талаар гэрээний баталгаат хугацаанд гомдол гаргаж байсан тул (Иргэний хууль 349.1).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Барилга байгууламж ашиглагчдын аюулгүй байдлыг хангах, ашиглалтын явцад хүний эрүүл мэнд, амь насанд хохирол учруулахгүй байх үүрэг хүлээсэн тул гүйцэтгэгч тал технологийн горим алдсан нь хариуцах үндэслэл болсон (Барилга байгууламжийн тухай хууль 11.1.5).
• Барилгын нуруу, хана, дээврийн бүтцийн чанар стандартын дагуу бус, технологийн алдаа гаргасан тул гүйцэтгэгч тал доголдлыг арилгах зардлыг нөхөн төлөх ёстой (Иргэний хууль 352.2.2).
• Барилга байшингийн дутагдлын талаар ашиглалтын явцад гомдол гаргасан бол гомдлын шаардлага гаргах хугацааг гэрээний баталгаат хугацаа болон доголдлыг илрүүлсэн үеэс тооцох ёстой (Иргэний хууль 349.1).