Үйл явдал
Түрээсийн гэрээ цуцлагдсаны дараа гарсан хохирлын нөхөн төлбөр болон түрээсийн төлбөрийн үлдэгдэл нэхэмжлэх маргаан. Түрээслүүлэгч тал гэрээний дагуу төлбөр төлөхгүй байсан тул гэрээг цуцалж, байрыг чөлөөлөх тухай мэдэгдсэн ба хариуцагч тал эд зүйлээ хоцроосон тул нэхэмжлэгч тал тухайн хугацаанд байрыг ашиглаж, олох байсан орлого алдсан гэж үзэн нэхэмжлэв.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Түрээсийн төлбөрийн үлдэгдэл, алданги болон хариуцагч талын эд зүйл хоцроосон тул байрыг ашиглаж чадаагүй байх хугацааны олох байсан орлогыг нэхэмжлэв.
- Хариуцагч: Гэрээг нэхэмжлэгч тал өөрсдөө цуцалсан тул хохирол учирсан гэж үзэх үндэслэлгүй, мөн барьцаа төлбөрийг түрээсийн төлбөрт тооцсон гэж маргав.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Нэхэмжлэгч талын олох байсан орлогыг нэхэмжилсэн гомдлыг хангахгүй орхисон, учир нь хариуцагч талын буруутай үйлдлийн улмаас нэхэмжлэгч өөрийн үл хөдлөх эд хөрөнгийг ашиглаж чадаагүй гэж үзэх хууль зүйн үндэслэл тогтоогдохгүй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хариуцагч тал түрээсийн төлбөр болон барьцаа төлбөрийг төлсөн баримт нотлогдсон тул нэхэмжлэгч талын түрээсийн төлбөрийн үлдэгдэл нэхэмжилсэн үндэслэл үндэслэлгүй гэж дүгнэв (Иргэний хууль 227.3).
- Хариуцагч талын эд зүйл хоцроосон байсан тул нэхэмжлэгч тал өөрийн үл хөдлөх эд хөрөнгийг ашиглаж чадаагүй гэх үндэслэл тогтоогдохгүй байна (Иргэний хууль 227.3).
- Анхан шатны шүүхийн шийдвэр Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 116.2-т заасан шаардлагад нийцэж байгаа тул хэвээр үлдээх нь зүйтэй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 116.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух