Тогтоол №12791

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч банк нь хариуцагч иргэдээс зээл болон түүний хүү, алданги гаргуулах, барьцаалсан орон сууцыг борлуулах шаардлага гаргасан. Хариуцагч нар нь форс мажор нөхцөл байдал үүссэн, шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журмыг ноцтой зөрчсөн гэж маргасан. АНХАН ШАТ: Зээлийн гэрээ, барьцааны гэрээг хүчин төгөлдөр гэж үзэн, хариуцагчдаас 42,083,871 төгрөгийг гаргуулж, төлбөрийг барьцаалсан орон сууцыг дуудлага худалдаагаар худалдан авч хангуулах шийдвэр гаргасан. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Хариуцагч нь анхан шатны шүүхээс нэхэмжлэлийн хувийг бүрэн гардуулаагүй, өмгөөлөгч авах боломж олгоогүй, нотлох баримтыг буруу үнэлсэн, зээлийн хүү болон алдангийг үндэслэлгүй тооцсон гэж гомдол гаргасан. Давж заалдах шатны шүүхээс анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль ёсны бөгөөд үндэслэлтэй гэж үзэн, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон. ҮНДЭСЛЭЛ: Гэрээ байгуулах, барьцааны гэрээг улсын бүртгэлд бүртгүүлэх хуулийн шаардлагыг хангасан хүчин төгөлдөр гэрээ байгуулагдсан. Зээлдэгч үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд зээлдүүлэгч Иргэний хуулийн дагуу шаардах эрхтэй. Анхан шатны шүүх үндсэн зээл, хүү, алдангийн тооцооллыг үндэслэлтэй хийсэн. Хариуцагч нэхэмжлэлийн хувийг гардуулж, гарын үсэг зурсан, шүүх хуралдааны товлосон хугацааг мэдсэн болох нь тогтоогдсон. Шүүх талуудын хоорондын эрх зүйн харилцааг зөв тодорхойлж, хуулийг зөв тайлбарлан хэрэглэж, нотлох баримтыг Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн дагуу үнэлсэн.