Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Зээлийн гэрээний үүрэг биелүүлээгүй байх нөхцөлд зээлийн хүү, нэмэгдүүлсэн хүү болон үндсэн зээлийн үлдэгдэл гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаалах маргаан. Зээлдэгч нар зээлийн төлбөрийн хуваарьт төлөх үүргээ зөрчиж, зээлдэгч банкнаас зээлийн төлбөрийг сунгах санал гаргасан боловч банкнаас гэрээний дагуу төлбөрийг нэхэмжилсэн юм.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нар гэрээний дагуу төлбөрийг хугацаанд нь төлөөгүй тул үндсэн зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүү болон бусад зардлыг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаалах шаардлагатай гэсэн.
• Хариуцагч: Цар тахлаас шалтгаалан орлогогүй болсон тул зээлийн төлбөрийг төлөх хугацааг сунгах, хүүгийн хэмжээг бууруулах хүсэлтэй гэсэн.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн үндсэн шаардлагыг хангаж, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаалах нь зүйтэй гэж шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Зээлдэгч нар зээлийн төлбөрийг хуваарийн дагуу төлөх үүргээ зөрчсөн тул зээлийн хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг төлөх ёстой, учир нь зээлийн гэрээний нөхцөл нь хууль ёсны дагуу байгуулсан юм. Зээлдэгч нар гэрээний нөхцөлийг биелүүлээгүй, гэрээ дуусгавар болсон тул зээлийн үүргийг гүйцэтгэх эрхтэй (Иргэний хууль 451.1, 452.1, 453.1).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зээлдэгч нар зээлийн төлбөрийг хуваарийн дагуу төлөх үүргээ зөрчсөн тул банк зээлийн хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг нэхэмжлэх эрхтэй (Иргэний хууль 451.1, 452.2).
• Зээлийн төлбөрийг төлөх хугацааг сунгах, хүүг бууруулах хүсэлт үндэслэлгүй, учир нь зээлдэгч нар гэрээний дагуу мөнгөн хөрөнгийг шилжүүлэн авсан тул төлөх үүрэг хүлээнээ (Иргэний хууль 451.1).
• Барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаалах нь зөв, учир нь барьцааны гэрээ нь хууль ёсны дагуу бичгээр байгуулж, бүртгүүлсэн байсан тул үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах эрхтэй (Иргэний хууль 156.1, 156.2, 175.1).