Үйл явдал
Банкны зээлийн маргаан — зээлийн гэрээг цуцалж, үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулах. Зээлдэгч нар нь орон сууцны зээлийн төлбөрийн эргэн төлөлтийн хуваарийг 2016 оноос хойш удаа дараа зөрчсөн тул банк зээлийн гэрээг цуцлах болон үлдэгдэл дүнг гаргуулах шаардлага гаргажээ.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Зээлийн гэрээг цуцалж, үндсэн зээл болон хүүгийн төлбөр, нотариатын зардлыг гаргуулах шаардлага гаргасан.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг зөвшөөрөхгүй, өмнөх шүүхийн шийдвэрээр барьцаа хөрөнгийг хангуулах шаардлагагайг эсэргүүцсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүрэн хүлээн зөвшөөрч, зээлийн гэрээг цуцалж, үндсэн зээл, хүү болон нотариатын зардлыг гаргуулах, барьцаа хөрөнгийг худалдаж үүргийг хангуулахыг шийдвэрлэсэн.
- Зээлдэгч нар нь зээлийн төлбөрийн эргэн төлөлтийн хуваарийг удаа дараа зөрчсөн тул зээлийн гэрээгээр хүлээсэн үүргээ зохих ёсоор биелүүлээгүй гэж үзнэ (Иргэний хууль 222.1.2).
- Зээлдэгч нар нь нэмэлт хугацаа тогтоосны дараа ч төлбөр төлөөгүй тул гэрээг цуцлах үндэслэл бүрдсэн гэж үзнэ (Иргэний хууль 219.3).
- Нотариатын зардал нь үүрэг гүйцэтгүүлэгчээс гарсан зардал тул хариуцагч нараас гаргуулах үндэстэй (Иргэний хууль 227.3).
- Зээлийн гэрээ нь бичгээр байгуулсан, улсын бүртгэлд бүртгүүлсэн тул хүчин төгөлдөр гэрээ гэж үзнэ (Иргэний хууль 156.1, 156.2).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Зээлийн төлбөрийн эргэн төлөлтийг хугацаанд нь биелүүлээгүй бол үүрэг гүйцэтгэгчийг хугацаа хэтрүүлсэн гэж үзнэ (Иргэний хууль 222.1.2).
- Гэрээний үүргээ зөрчсөн нь түүнийг цуцлах үндэслэл болж байвал урьдчилан сануулсны дараа гэрээг цуцалж болно (Иргэний хууль 219.3).
- Үүрэг гүйцэтгүүлэгчээс гарсан зардал нь үүрэг гүйцэтгэгчээс гаргуулах үндэстэй (Иргэний хууль 227.3).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух