Сонгинохайрхан дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Түрээсийн гэрээний үүрэг зөрчсөн, гэрээг хууль бусаар цуцалсан, үүнээс үүдэн гарсан хохирлыг барагдуулах маргаан. Түрээслүүлэгч тал нь цахилгаан тогтын асуудлаас шалтгаантайгаар үйл ажил деятельностиг зогсоосон тул хариуцагч тал нь гэрээний хугацаа дуусах хүртэлх хугацааны алдагдсан ашиг болон бусад зардлыг нэхэмжлэв.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Хариуцагч тал нь гэрээг зөвшөөрөлгүйгээр, гэрээний нөхцөл өөрчлөх заసвар хийхгүйгээр хөөж гаргасан тул үйл ажиллагаа явуулах боломжгүй болсон, мөн тусгай зөвшөөрөл авахад гарсан зардал болон алдагдан гарсан орлогыг нэхэмжлэв.
• Хариуцагч: Түрээсийн төлбөр болон тогны төлбөрийг тооцож, гэрээг дуусгавар болгосон тул нэхэмжлэгчийн алдагдан гарсан ашиг, зардлыг хариуцах үндэслэлгүй гэж үзэв.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хангаж, хариуцагч талын хариуцахуйг хэрэгсэхээр шийдвэрлэв.

• Хариуцагч тал нь түрээсийн төлбөр болон тогны төлбөрийг тооцож, гэрээг дуусгавар болгосон тул нэхэмжлэгчээс төлөх ёстой төлбөр болон алдангийг тооцож (Иргэний хууль 227.1, 318.1),
• Хариуцагч тал нь гэрээний хугацаа дуусах хүртэлх хугацааны алдагдан гарсан ашиг (6,746,368 төгрөг) нэхэмжлэх нь үндэслэлтэй, учир нь хариуцагч тал нь гэрээний хугацаа дуусах хүртэлх хугацаанд нэхэмжлэгч талын үйл ажиллагаа явуулах боломжийг хариуцагч талын үүрэг зөрчсөн байсан тул,
• Нэхэмжлэгчээс төлбөр болон зардлыг (3,153,400 төгрөг) нэхэмжлэх нь үндэслэлгүй, учир нь тухайн зардлууд гэрээний хугацаанд үйл ажиллагаа явуулах боломжтой байсан нөхцөл байдалд хамааралтай тул.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Гэрээний нөхцөл өөрчлөх, цуцлах тухай заалтыг зөрчсөн, учир нь талууд гэрээний нөхцөлийг урьдчилан харилцан тохиролцоогүй байсан тул (Иргэний хууль 227.1).
• Гэрээний хугацаа дуусах хүртэлх хугацааны алдагдан гарсан ашиг нэхэмжлэх нь үндэслэлтэй, учир нь гэрээг хууль бусаар цуцалсан нь нэхэмжлэгчийн ашиг олох боломжийг хязгаарласан тул (Иргэний хууль 318.1).
• Гэрээний үүрэг зөрчсөнөөс үүдэн гарсан хохирлыг барагдуулах нь хариуцагч талын үүрэг тул (Иргэний хууль 318.1).