Баянгол дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Түрээсийн гэрээний үүргээ зөрчсөн тул учирсан хохирлыг нөхөн төлүүлэх маргаан. Түрээслүүлэгч компани нь хариуцагч компаниг гэрээний нөхцөл, хууль тогтоомж зөрчсөн тусгай зөвшөөрлийн улмаас үйл ажиллагаа явуулж чадаагүй, ингэхдээ цаг үеийн нөхцөл байдлаас шалтгаалж тусгай зөвшөөрлийг шинээр авах шаардлагатай болсон гэж үзэн хохирол нэхэмжилсэн байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Хариуцагч тал гэрээний үүргээ зөрчсөн тул тусгай зөвшөөрөл цуцлагдсанаас үүдэн гарсан алдсан ашиг болон шинээр зөвшөөрөл авах зардал зэргийг нөхөн төлүүлэх шаардлага гаргасан.
• Хариуцагч: Гэрээний дагуу төлбөрүүдийг цаг тухайд нь төлж, зориулалтын дагуу ашигласан тул хохирол учруулсан гэх үндэслэл хүлээн зөвшөөрөхгүй, мөн гэрээ дууссаны дараа тусгай зөвшөөрөл цуцлагдсан нь хариуцагчийн буруутай үйл хөдлөгч биш гэж үзсэн.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож, хариуцагчаас нэхэмжлэгчийн зардалд хамаарах ойролцоогоор 1.3 сая төгрөгийн хэтэрсэн зардлыг гаргуулж олгохыг шийдсэн.

• Хариуцагч тал гэрээний хугацаанд төлбөр төлөх үүргээ биелүүлж, тухайн хөрөнгийг зориулалтын дагуу ашиглаж үр шимийг нь эдлүүлсэн тул алдсан ашиг нэхэмжлэх үндэслэлгүй, учир нь нэхэмжлэгч өөрт учирсан хохирлоо баримтаар нотлоогүй (Иргэний хууль 318.1, 326.2).
• Хариуцагч тал гэрээ дууссаны дараа тусгай зөвшөөрөл цуцлагдсан тул хариуцагч талын буруутай үйл хөдлөгч байхгүй, учир нь тусгай зөвшөөрөл цуцлах шийдвэр нь гэрээний хугацаа дууссан дараа гарсан (Иргэний хууль 326.2).
• Хариуцагч тал нэхэмжлэгчийн тусгай зөвшөөрлийг сунгуулахад гарч болох зардлыг хариуцах ёстой биш, учир нь тусгай зөвшөөрөл сунгуулах нь нэхэмжлэгчээс зайлшгүй гарах зардал юм.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Түрээслүүлэгч нь хөрөнгийг зориулалтын дагуу ашиглаж үр шимийг нь эдлэх эрхтэй байсан тул алдсан ашиг нэхэмжлэх үндэслэлгүй (Иргэний хууль 318.1).
• Түрээслүүлэгч өөрт учирсан хохирлыг нөхөн төлүүлэх эрхтэй боловч тусгай зөвшөөрөл шинээр авах зардал нь хариуцагчийн буруутай үйл хөдлөгчөөс хамаарахгүй тул түүнийг хохирол гэж үзэхгүй (Иргэний хууль 326.2).