Баянгол дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Банкны зээлийн маргаан — зээлийн гэрээг цуцалж, үндсэн зээл болон хүүгийн төлбөрийг гаргуулах тухай. Зээлдэгч нар зээлийн төлбөрийн хуваарьт заасан хугацааг зөрчиж, үндсэн зээл болон хүүгийн төлбөрийг төлж барагдуулаагүй тул банк зээлийн гэрээг нэг талын санаачлагаар цуцалж, үүргийг гүйцэтгүүлэхээр шүүхэд хандсан байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нар гэрээний үүргийг ноцтой зөрчиж байгаа тул зээлийн гэрээг цуцалж, үндсэн зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүү болон нотариатын зардлыг гаргуулах шаардлагатай гэсэн.
• Хариуцагч: Эдийн засгийн тогтворгүй байдлын улмаас санхүүгийн хүндрэл гарсан тул гэрээг цуцалсан нь бус бөгөөд нэхэмжлэлийн дүнг хэт ихсгэсэн гэж үзсэн.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийг хагасаж, зээлдэгч нар үндсэн зээл болон хүүгийн төлбөрийг гаргуулах шийдвэр гаргасан. Зээлдэгч нар зээлийн гэрээний үүргийг хугацаанд нь гүйцэтгэхгүй байсан тул банк зээлийн гэрээг цуцалж, үүргийг гүйцэтгүүлэх үндэслэлтэй (Иргэний хууль 225), учир нь зээлдэгч нар гэрээгээр хүлээсэн төлбөрийн үүргийг ноцтой зөрчиж буй баримт тогтоогдсон. Зээлдэгч нар зээлийн төлбөрийг төлж байсан гэх хариуцагчдын тайлбар хүлээн зөвшөөрөгдөхгүй тул банкны зүгээс нэхэмжилсэн нотариатын зардлыг зээлдэгч нар хариуцах ёстой (Иргэний хууль 219.1), учир нь банк нь нотариатын зардал гаргасан нь зээлдэгчдийн зөрчлөөс үүссэн хохирол юм. Барьцаа хөрөнгө нь зээлийн үүргийг баталгаа болгосон тул үүргийг гүйцэтгэх хэргийг хангуулах нь зүйтэй (Иргэний хууль 175.1).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зээлдэгч нар гэрээний төлбөрийн хуваарьт заасан үүргийг зөрчсөн тохиолдолд банк зээлийн гэрээг нэг талын санаачлагаар цуцалж, үүргийг гүйцэтгүүлэх эрхтэй (Иргэний хууль 225.1).
• Зээлдэгч нар гэрээний үүргийг зөрчснөөс үүдэн нэхэмжлэгчид гарсан нотариатын зардал нь зээлдэгч нарын хариуцах хохирол болох тул түүнийг гаргуулах үндэслэлтэй (Иргэний хууль 219.1).
• Зээлийн үүргийг баталгаа болгосон үл хөдлөх эд хөрөнгийг барьцаа хөрөнгө болгон албадан худалдаж, үүргийг гүйцэтгүүлэх нь хууль ёсны үндэстэй (Иргэний хууль 175.1).