Баянгол дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг хүчингүй болгох тухай маргаан. Төлбөр авагч нь өмчлөгчийн орон сууцыг хурааж, үнэлгээг тогтоосон тогтоолол болон үнэлгээний дүнг хүлээн зөвшөөрөхгүй гэж гомдоллон, эд хөрөнгийг дахин дахин үнэлүүлж, хурааж байгааг хууль бус гэж үзэн, эд хөрөнгийг хураах тогтоол болон үнэлгээг хүчингүй болгохыг шаардсан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэгч нь өмчлөгчийн орон сууцыг хурааж, үнэлгээг дахин дахин тогтоож байгаа нь хууль бус, мөн үнэлгээний хэмжээ зах зээлийн ханшаас хэт доогуур байгаа тул эд хөрөнгийг хураах тогтоол болон үнэлгээг хүчингүй болгох ёстой.
• Хариуцагч: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэгч нь хуульд заасан журмын дагуу эд хөрөнгийг хурааж, шинжээч томилон үнэлгээг тогтоосон тул ажиллагаа хууль ёсны дагуу явагдсан.

Шийдвэр ба үндэслэл

Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргав.

Шинжээч томилсон тогтоол болон эд хөрөнгийг хураах тогтоолол нь хууль ёсны дагуу хийгдсэн тул хүчингүй болгох үндэслэлгүй, учир нь шинжээч томилсон процесс нь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 42.1, 55.2-т заасан журмын дагуу хэрэгжсэн. Үл хөдлөх эд хөрөнгийн талбайн хэмжээний талаарх маргаан нь үндэслэлгүй тул хүлээн зөвшөөрөх боломжгүй, учир нь Үл хөдлөх эд хөрөнгийн бүртгэлийн тухай хууль 6.1-ийн дагуу улсын бүртгэл нь үнэн зөв байх ёстой. Дуудлага худалдаагаар худалдан борлогдоогүй хөрөнгийг төлбөр авагчид санал болгох ажиллагааг хариуцагч байгууллага хуульд заасан журмын дагуу гүйцэтгэсэн тул нэхэмжлэгчийн гомдол үндэслэлгүй.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Шинжээч томилох болон эд хөрөнгийг хураах ажиллагаа нь хуульд заасан журмын дагуу явагдсан тул хүчингүй болгох үндэслэлгүй (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 49, 54, 55.2).
• Үл хөдлөх эд хөрөнгийн бүртгэлийн мэдээлэл нь үндэслэлгүй гэж үзэх боломжгүй, учир нь улсын бүртгэгч өөрийн хийсэн бүртгэлийг хууль, журмын дагуу баталгаажуулсан байдаг (Үл хөдлөх эд хөрөнгийн бүртгэлийн тухай хууль 6.1).
• Дуудлага худалдаагаар худалдан борлогдоогүй хөрөнгийг төлбөр авагчид санал болгох ажиллагаа нь хууль ёсны дагуу гүйцэтгэгдсэн тул нэхэмжлэлийн шаардлага хүлээн зөвшөөрөхгүй (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 177.1).