Баянгол дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох маргаан. Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад төлбөр төлөгч болон төлбөр авагч талууд эд хөрөнгийн үнийн саналыг харилцан тохиролцоогүй тул шинжээч томилон үнэлгээ тогтоосон бөгд нэхэмжлэгч энэхүү үнэлгээг зах зээлийн бодит үнэ болохоос хэт доогуур, мөн эд хөрөнгийн талбайн хэмжээг буруу тооцсон гэж үзэн хүчингүй болгохыг шаардсан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Шинжээчийн тогтоосон үнэлгээ зах зээлийн үнээс хэт доогуур байгаа, мөн эд хөрөнгийн талбайн хэмжээг гэрчилгээнд зааснаас илүү гэж үзэн үнэлгээг хүчингүй болгохыг шаардсан.
• Хариуцагч: Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа хуулийн дагуу явагдаж байгаа тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгохыг шаардсан.

Шийдвэр ба үндэслэл

Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн.

• Талууд эд хөрөнгийн үнийн талаар харилцан тохиролцоогүй тул шинжээч томилох ажиллагаа Иргэний хууль 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.2, 55.2.2-т заасны дагуу зохион байгуулагдсан тул үнэлгээг буруутгах боломжгүй.
• Нэхэмжлэгч эд хөрөнгийн талбайн хэмжээг гэрчилгээнд зааснаас илүү гэж тайлбарласан боловч үүнийг баримтаар нотлоогүй, мөн зах зээлийн үнийн харьцуулмалыг гаргаагүй тул эд хөрөнгийн улсын бүртгэлийн тухай хууль 6.1-ийн дагуу бүртгэл үнэн зөв байх тул нэхэмжлэгчийн тайлбарыг үндэслэн үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэл ханаагүй.
• Шийдвэр гүйцэтгэгч шинжээчийн дүгнэлтийг төлбөр төлөгч нарт хугацаанд нь хүргүүлсэн тул Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.3-т заасны дагуу нийцсэн байна.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Талууд үнийн талаар тохиролцоогүй тохиолдолд шинжээч томилох нь хууль ёсны дагуу хийгдсэн тул үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэл ханаагүй (Иргэний хууль 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.2).
• Нэхэмжлэгч өөрийн тайлбарыг баримтаар нотлоогүй тул эд хөрөнгийн улсын бүртгэлийн тухай хууль 6.1-ийн дагуу бүртгэл үнэн зөв гэж үзэх үндэслэлтэй.
• Шинжээчийн дүгнэлтийг хугацаанд нь хүргүүлсэн тул хууль ёсны дагуу мэдээлэл хүргүүлсэн гэж үзнэ (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.3).