Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай маргаан. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад төлбөр төлөгч өмчлөгчийн үл хөдлөх эд хөрөнгийг шинжээчээр үнэлүүлэн тогтоосон байна. Нэхэмжлэгч уг үнэлгээг зах зээлийн үнээс доогуур, мөн шинжээч хуульд заасан эрх үүргээ тайлбарлаагүй гэж үзэн хүчингүй болгохыг шаардсан юм.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Шинжээчийн тогтоосон үнэлгээ зах зээлийн үнээс хэт доогуур байгаа, мөн шинжээч хуульд заасан эрх үүргээ тайлбарлаагүй тул үнэлгээг хүчингүй болгох ёстой.
- Хариуцагч: Шинжээч томилох, үнэлгээ тогтоох ажиллагаа хуулийн дагуу явагдсан тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох хэрэгтэй.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн.
- Шинжээч томилох, үнэлгээ тогтоох ажиллагаа хууль ёсны дагуу явагдсан тул шинжээчийн тогтоосон үнэлгээг үгүйсгэх боломжгүй.
- Шинжээч нь хөрөнгийн үнэлгээ хийх эрх бүхий этгээд болох тусгай зөвшөөрөлтэй тул үнэлгээ гаргахдаа хууль зөрчсөн гэж үзэх үндэслэл тогтоогдохгүй.
- Нэхэмжлэгч шинжээчийн тогтоосон үнийг зах зээлийн үнээс доогуур байгаа гэж үндэслэлгүй тайлбарласан тул шинжээчийн аргачлалыг няцаагаагүй байна.
- Шинжээч нь хуульд заасан эрх үүргээ тайлбарласан нь хэргийн материал болон шинжээчийн танилцуулгаар тогтоогдож байгаа тул шинжээч дүгнэлт гаргахаасаа өмнө хуульд заасан эрх үүргээ тайлбарлаагүй гэх үндэслэлгүй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Шинжээч томилох ажиллагаа Иргэний хууль 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.2, 55.2.2-т заасан журмын дагуу хийгдсэн тул шинжээч томилох нь хууль ёсны дагуу болсон гэж үзнэ.
- Шинжээч нь тусгай зөвшөөрөлтэй этгээд тул үнэлгээ гаргах үйл явц хууль зөрчсөн гэж үзэх үндэслэл байхгүй (Шүүхийн шинжилгээний тухай хууль 9.1, 9.2).
- Нэхэмжлэгч үнийн зөрүүг баримтаар нотлоогүй, шинжээчийн аргачлалыг няцааагүй тул үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй (Иргэний хууль 177.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух