Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох маргаан. Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад төлбөр төлөгчийн өмчлөлийн эрхтэй үл хөдлөх эд хөрөнгийг шинжээч томилж, зах зээлийн жишиг үнээр үнэлсэн байна. Нэхэмжлэгч нь тухайн үнэлгээг үндэслэлгүй, мөн талбайн хэмжээг хуучин стандартаар тооцсон гэж маргасан тул үнэлгээг хүчингүй болгохыг шаардсан юм.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Үнэлгээг зах зээлийн бодит үнээс доогуур, мөн одоогийн мөрдөж буй стандартаар талбайн хэмжээг тооцож үнэлээгүй тул үндэслэлгүй гэж үзэв.
- Хариуцагч: Үнэлгээг тусгай зөвшөөрөлтэй шинжээч томилж, хуульд заасан журмын дагуу, зах зээлийн жишиг аргаар гаргасан тул хууль ёсны гэж үзэв.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэгийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгох. Үнэлгээг гаргах үед зах зээлийн жишиг болон өртгийн аргаар тооцож, харьцуулсан объектуудын мэдээллийг хавсаргасан тул шинжээчийн дүгнэлт үндэслэлтэй байна. Үнэлгээг гаргахдаа талбайн хэмжээг хуучны стандартаар тооцсон нь нэхэмжлэгчийн үндэслэлгүй мargoан болсон тул үнэлгээг хүчингүй болгох основаниягүй байна. Нэхэмжлэгч нь үнэлгээг бодит байдлаас доогуур гэж маргасан боловч үүнийг нотлох баримтаар батлаагүй тул Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 25.2.2, 38.1-д заасан үүргийг хангаагүй гэж үзнэ.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Үнэлгээг гаргах аргачлал болон харьцуулсан объектын мэдээлэл хавсаргасан тул шинжээчийн дүгнэлт үндэслэлтэй байна (Шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.2.2).
- Нэхэмжлэгч маргаантай баримтаа нотлох үүрэгтэй тул үндэслэлгүй маргаан хэрэгсэхгүй болно (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1).
- Үнэлгээг гаргах үед талуудад мэдэгдсэн, эрх, үүргийг тайлбарласан тул ажиллагаа хуульд заасан журмаар явагдсан гэж үзнэ.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух