Үйл явдал
Худалдах-худалдан авах гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцуулах болон нотариатын үйлдлийг хүчингүйд тооцуулах маргаан. Нэхэмжлэгч компани нь хариуцагч этгээд өмчлөх эрхийн гэрчилгээг мэдээлэлгүйгээр, өөрөө бэлтгэсэн бичиг баримтын үндэслэн авсан тул холбогдох гэрээнүүдийг хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцуулахыг шаардсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч тал өмчлөх эрхийн гэрчилгээг мэдээлэлгүйгээр, өөрийн бэлтгэсэн гэрээг ашиглан авсан тул орон сууц захиалах болон худалдах, худалдан авах гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцуулах шаардлага гаргасан.
- Хариуцагч: Гэрээг монгол хэл дээр байгуулсан боловч төрөлх хэл дээрээ албан ёсны баталгаат орчуулга хийлгэж, утга агуулгыг бүрэн ойлгосон тул нотариатын үйлдэл хүчингүйд тооцуулах үндэслэлгүй гэж маргасан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүрэн хэрэгсэхгүй болгож, нотариатын үйлдлийг хүчингүйд тооцуулах асуудлыг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэв. Гэргийн талууд нотариатын бүртгэлийн дэвтэрт зурагдсан гарын үсгээр гэрээг биечлэн баталгаажуулсан, мөн гэрээний хавсралтаар хятад хэл дээрх баталгаат орчуулгыг нотариатын гэрчилгээтэй хамт хавсаргасан байсан тул нотариатын үйлдэл хүчингүйд тооцуулах үндэслэлгүй, учир нь талууд гэрээний утга агуулгыг ойлгосон байна. Нэхэмжлэгч тал хариуцагч нарт холбогдуулан гаргасан шаардлага нь баримтаар нотолж чадаагүй тул хэрэгсэхгүй болгох нь зүйтэй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Талууд гэрээг биечлэн гарын үсэг зуруулж, баталгаат орчуулгыг гэрчилсэн байсан тул нотариатын үйлдэл хүчингүйд тооцуулах үндэслэлгүй (Нотариатын тухай хууль).
- Нэхэмжлэгч талын шаардлага нь баримтлагдсан үндэслэлгүй тул хэрэгсэхгүй болгох (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 2.2.2).
- Гэрээний талууд гэрээний утга агуулгыг ойлгосон байна гэж үзэх үндэслэлтэй тул гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцуулах шаардлага үндэслэлгүй (Иргэний хууль 6.1.1, 6.1.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух