Үйл явдал
Түрээсийн гэрээний үүргийн биелэлт — орон сууцны түрээсийн төлбөр болон ашиглалтын зардал, мөн зээлсэн мөнгө нэхэмжлэх маргаан. Нэхэмжлэгч нь хариуцагчтай аман хэлцлээр барилгын ажил хийлгэх заагаар орон сууцад үнэ төлбөргүй суухаар тохирсон боловч хариуцагч ажил дуусгаагүй, мөн байрны ашиглалтын зардлыг төлөөгүй, зээлсэн мөнгийг буцаан олгоогүй гэж үзэн нэхэмжилсэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч ажил гүйцэтгэх үүргийг нь биелүүлээгүй тул түрээсийн төлбөр болон ашиглалтын зардал, мөн зээлсэн мөнгө гаргуулна гэж шаардсан.
- Хариуцагч: Ажлын хөлсний орлогод байрны зардлыг төлөхгүй, үнэ төлбөргүй суухаар тохирсон тул түрээсийн төлбөр нэхэмжлэх үндэслэлгүй, мөн зээлсэн мөнгийн зарим хэсгийг төлсөн гэж эсэргүүцсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг х partially (хагас) хэрэгсэж, зээлсэн мөнгийн 200 мянган төгргийг гаргуулж, бусад шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Орон сууц хөлслөх гэрээ бичгээр эсвэл амаар байгуулагдсан болохыг нотолж чадаагүй, мөн ашиглалтын зардлыг төлөхээр тохирсон гэх баримт тогтоогдоогүй тул түрээсийн төлбөр болон ашиглалтын зардлыг нэхэмжлэх үндэслэлгүй байна.
- Нэхэмжлэгч нь өөрийн шаардлагын үндэс болж буй баримтуудыг (ашиглалтын зардал, төлбөрүүд) шүүхэд нотлох баримтаар гаргаж өгөх үүрэгтэй тул нотолж чадаагүй тул шаардлага хэрэгсэхгүй болгосон (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1).
- Хариуцагч нь зээлсэн мөнгөний зарим хэсгийг төлсөн баримт тогтоогдсон тул зээлийн гэрээний үүргийн биелэлтийн хүрээнд 200 мянган төгргийг гаргуулж олгох хэрэгтэй (Иргэний хууль 281.1, 302.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Нэхэмжлэгч нь өөрийн шаардлагын үндэс болох баримтыг нотлох үүрэгтэй тул нотолж чадаагүй тохиолдолд шаардлага хэрэгсэхгүй болно (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2).
- Аман хэлцэл болон гэрээний нөхцөлийг нотлох баримт байхгүй бол тухайн төлбөрийг нэхэмжлэх үндэслэлгүй байна.
- Зээлсэн мөнгийг буцаан олгох үүрэг нь төлөгдсөн хэсгийг хасаж тооцох ёстой (Иргэний хууль 281.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух