Үйл явдал
Иргэний маргаан — итгэмжлэлийн хүрээнд хийсэн гэрээг хүчингүй болгох. Нэхэмжлэгч нар орон сууцыг тодорхой хэмжээний зээлийн барьцаанд тавих итгэмжлэл нотариатаар баталгаажуулсан боловч, итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нь банктай холбогдуулан нэхэмжлэгч нарын зөвшөөрлөөс хэт өндөр дүнтэй барьцаат ипотекийн гэрээ байгуулсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Нотариатын үйлдэл нь хууль бус, итгэмжлэл нь хэт өндөр зээлийн дүнг заагаагүй, төлөөлөгч нь төлөөлөх бүрэн эрхгүй этгээдтэй гэрээ хийсэн тул гэрээг хүчингүй болгохыг шаардсан.
- Хариуцагч: Нотариатын үйлдэл нь хууль бус биш, итгэмжлэлийн агуулга нь төлөөлүүлэгчийн хүсэл зориг илэрч байгаа тул банк нь зохих этгээдтэй гэрээ хийсэн гэж үзсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэгийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргасан.
- Итгэмжлэлийг гэрчилсэн үйлдэл нь хууль зөрчөөгүй тул нотариатыг буруутгах үндэслэл тогтоогдоогүй байна.
- Төлөөлөгч нь итгэмжлэлийн хүрээнд гэрээ байгуулах эрхтэй тул банк нь зохих этгээдтэй гэрээ хийсэн гэж үзнэ, учир нь Иргэний хууль 62.3-т зааснаар төлөөлөгчийн бүрэн эрх нь итгэмжлэлийн үндсэн дээр үүсдэг.
- Итгэмжлэлийг олгогч нь итгэмжлэлийн агуулга, хэлбэр, үр дагаврыг тайлбарлах үүрэгтэй тул итгэмжлэлийг гэрчилсэн үйлдэл нь хууль бус биш байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Төлөөлөгч нь итгэмжлэлийн хүрээнд гэрээ байгуулах эрхтэй тул банк нь зохих этгээдтэй гэрээ хийсэн гэж үзнэ (Иргэний хууль 62.3).
- Нотариатын үйлдэл нь хууль бус биш тул нотариатыг буруутгах үндэслэлгүй (Нотариатын тухай хууль 25.1.3).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух