Иргэн хэрэг·Анхан шатны шүүх

2025 - Баянгол, Хан-Уул, Сонгинохайрхан дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны тойргийн шүүх ийн Шийдвэр

Үйл явдал

Нотариатын үйлдэл хууль бус болохыг тогтоолгох маргаан. Өмчлөгч нь өөрийн үл хөдлөх эд хөрөнгийг худалдах эрх бүхий итгэмжлэлийг цуцалсан байхад, төлөөлөгч нь тухайн итгэмжлэлийг үндэслэн гуравдагч этгээдтэй үл хөдлөх эд хөрөнгийн худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулсан ба нотариатч уг гэрээг гэрчилсэн байна.

Талуудын байр суурь

Нэхэмжлэгч: Нотариатч нь итгэмжлэлийн үнэн зөв эсэхийг хянаж нягтлаагүй тул цуцлагдсан итгэмжлэлийг үндэслэн хийсэн гэрээг гэрчилсэн үйлдэл нь хууль бус гэж үзэж байна.
Хариуцагч: Нотариатч нь төлөөлөгчийн итгэмжлэлийн бүрэн эрх, хуульд заасан шаардлага хангасан эсэхийг шалгасан тул үйлдэл нь хууль ёсны гэж үзэж байна.

Шийдвэр ба үндэслэл

Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргав. Нотариатч нь төлөөлөгчийн итгэмжлэлийн хуулбарыг шалгаж, худалдах, худалдан авах бүрэн эрх олгосон эсэхийг нягталсан тул Нотариатын тухай хууль 46.4-т заасан төлөөлөгчийн бүрэн эрхийг шалгах үүргээ биелүүлсэн гэж үзнэ. Мөн нотариатч нь итгэмжлэлийг хүчингүй болсон эсэхийг нэгдсэн бүртгэл эсвэл цахим системээс шалгах үүрэг, зааварласан зохицуулалт байхгүй байгаа тул нотариатч буруу үйлдсэн гэж үзэх үндэслэлгүй байна. Түүнчлэн нэхэмжлэгч нь гэрээг хүлээн зөвшөөрөх агуулгатай баталгаа гаргасан байсан тул гэрээг хүлээн зөвшөөрсөн үр дагавар үүсгэсэн гэж үзэв.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

Нотариатч нь төлөөлөгчийн итгэмжлэлийн агуулга болон бүрэн эрхийг шалгах үүрэгтэй боловч итгэмжлэлийг хүчингүй болсон эсэхийг цахим системээр шалгах нарийвчилсан заавар байхгүй байгаа тул итгэмжлэлийн хүчинтэй эсэхийг нягтлаагүй гэж үзэх үндэслэлгүй (Нотариатын тухай хууль 46.4).
Төлөөлөгчийн итгэмжлэлийн дагуу хийсэн хэлцэл нь талуудын хүсэл зоригийг илэрхийлсэн, төлөөлөгчийн бүрэн эрхтэй байсан тул нотариатын үйлдэл хууль бус гэж үзэх үндэслэлгүй (Нотариатын тухай хууль 46.2).
Өмчлөгч нь гэрээний үр дагаврыг хүлээн зөвшөөрөх баталгаа гаргасан тул тухайн гэрээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй (Нотариатын тухай хууль 31.3).

Өөр асуулт байна уу?

Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу

Асуух

Ижил төстэй 5 тогтоол

Хэлцэлийг хүчин төгөлдөр бусд тооцохИргэн · Анхан шат·2025.10.16
2025 - Баянгол, Хан-Уул, Сонгинохайрхан дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны тойргийн шүүх ийн Шийдвэр
Үйл явдал Хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус болгох болон нотариатын үйлдлийг хүчингүй болгох маргаан. Хуулийн этгээгийн захирал нь өөрийн компанийн өмчлөлийн эрхтэй үл хөдлөх хөрөнгийг бусдад шилжүүлэх, бэлэглэх гэрээнд гарын үсэг зурах бүрэн эрх бүхий итгэмжлэл нэгэн этгээдэд олгосон нь өв залгамжлагч талуудын эрхийг зөрчсөн гэж үзэн нэхэмжлэл гаргасан. Талуудын байр суурь - Нэхэмжлэгч: Компанийн захирал нь өөрийн хувийн болон компанийн өмчлөлд байгаа үл хөдлөх хөрөнгийг захиран зарцуулах эрхийг бусдад шилжүүлсэн итгэмжлэл олгосон нь хууль бус, учир нь уг хөрөнгө нь эцгийн өв болох бөгөөд итгэмжлэл нь хууль зөрчсөн хэлцэл гэж үзэв. - Хариуцагч: Компанийн захирал нь компанийн дүрэм болон бүртгэлийн лавлагаагаар компанийг төлөөлөх, гүйцэтгэх удирдлагын эрх хэрэгжүүлэх бүрэн эрхтэй тул итгэмжлэл олгосон нь хууль ёсны, мөн нотариатч нь нотариатын үйлдэл хийх зааврын дагуу шаардлага хангасан тул итгэмжлэл хүчинтэй гэж үзэв. Шийдвэр ба үндэслэл Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргав. Компанийн дүрэм болон бүртгэлийн лавлагаагаар захирал нь компанийг итгэмжлэлгүйгээр төлөөлөх, хэлцэл хийх бүрэн эрхтэй байсан тул түүний олгосон итгэмжлэл нь хууль ёсны гэж үзэв. Итгэмжлэл нь Иргэний хууль 64.2.1, 64.2.2-т заасан шаардлагыг хангасан ба Иргэний хууль 56.1.1-д заасан хууль зөрчсөн эсвэл нийтээр хүлээн зөвшөөрөгдөхгүй зан суртахууны хэм хэмжээнд харшилсан баримт тогтоогдоогүй тул хэлцлийг анхнаасаа хүчин төгөлдөр бус гэж үзэх үндэслэлгүй байна. Нотариатын үйлдэл нь Нотариатын тухай хууль болон холбогдох зааврын дагуу хийгдсэн тул нотариатын үйлдлийг хүчингүй болгох үндэслэлгүй. Хууль зүйн гол дүгнэлт - Компанийн ганц гишүүн буюу захирал нь компанийн дүрэм, бүртгэлийн лавлагааны дагуу компанийг төлөөлөх, гүйцэтгэх удирдлагын эрх хэрэгжүүлэх бүрэн эрхтэй тул түүний нэрийн өмнөөс итгэмжлэл олгох нь хууль ёсны (Компанийн тухай хууль 83.1, 83.8). - Хэлцэл нь хууль зөрчсөн эсвэл нийтээр хүлээн зөвшөөрөгдөхгүй зан суртахууны хэм хэмжээнд харшилсан гэж үзэх тодорхой баримт байхгүй бол хэлцлийг анхнаасаа хүчин төгөлдөр бус гэж үзэхгүй (Иргэний хууль 56.1.1). - Нотариатын үйлдэл нь хууль тогтоомж, нотариатын үйлдэл хийх зааврын шаардлагыг хангасан тохиолдолд хүчинтэй байна (Нотариатын тухай хууль 31.3, Иргэний хууль 57.1).