Баянзүрх дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Нотариатын үйлдэл хүчингүй болгох — итгэмжлэл гэрчилсэн нотариатын үйлдэл хууль бус байсан. Нэхэмжлэгч компани өөрийн эзэмшлийн үл хөдлөх хөрөнгө болон газрыг зээлийн барьцаанд тавих эрх олгосон итгэмжлэлүүдийг нотариатч буруу загвар ашиглан, компанийн төлөөлөгчийн эрх зүйн чадамжийг шалгахгүйгээр гэрчилсэн байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Нотариатч компанийн эд хөрөнгийг захиран зарцуулах эрх олгосон итгэмжлэлийг буруу загвар ашиглан, компанийн төлөөлөгчийн эрх зүйн чадамжийг нягталж шалгаагүй тул нотариатын үйлдэл хүчингүй болгох ёстой.
• Хариуцагч: Итгэмжлэл нь нэг талын хэлцэл тул гарын үсэг зурсан байхад хангалттай, техникийн алдаа гаргасан тул нотариатын үйлдэл хүчингүй болгох шаардлагагүй.

Шийдвэр ба үндэслэл

Нотариатын тухай хууль 31.3, 41.1-ийн дагуу хариуцагч нотариатчийн гэрчилсэн итгэмжлэлүүдийг хүчингүй болгох шийдвэр гаргав. Нотариатч нь итгэмжлэлийг гэрчилэхдээ хуулийн этгээдийн төлөөлөгчийн эрх зүйн чадамжийг шалгах, хэрэглэгчдийн хувийн байдлыг тогтоох үүргээ биелүүлээгүй тул нотариатын үйлдэл хүчингүй болгох үндэслэлтэй, учир нь нотариатч нь итгэмжлэлийн агуулга болон баримт бичгийн зохих загварыг шалгах үүрэгтэй байсан боловч компанийн төлөөлөгчийн эрх зүйн чадамжийг тогтоох ажиллагааг бүрэн хийгээгүй байна.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Нотариатч нь итгэмжлэлийг гэрчилэхдээ хуулийн этгээдийн төлөөлөгчийн эрх зүйн чадамжийг тогтоох, баримт бичгийн зохих загварыг шалгах үүрэгтэй тул түүнийг биелүүлээгүй бол нотариатын үйлдэл хүчингүй болно (Нотариатын тухай хууль 31.3, 41.1).
• Нотариатын үйлдэл хийх зааврын дагуу итгэмжлэлийн агуулга болон баримт бичгийн зохих загвар нь хэрэглэгчийн эрх зүйн чадамжтай хамааралтай тул буруу загвар ашигласан нь нотариатын үйлдэл хийх үндэслэлгүй байх нөхцөл юм.
• Нотариатч нь итгэмжлэлийг гэрчилэхдээ хэрэглэгч хуулийн этгээд бол улсын бүртгэлийн гэрчилгээ, дүрэм зэргийг үндэслэн шалгах үүрэгтэй (Нотариатын тухай хууль 27.2, 30.2).