Үйл явдал
Сууц өмчлөгчдийн холбооны төлбөр төлөх үүрэг зөрчсөн, дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн зардлыг төлүүлэх маргаан. Оршин суугч нар сууцны ашиглалт, засвар үйлчилгээний зардлыг хугацаандаа төлөөгүй тул холбоог төлбөр төлдөг байсан гэж үзэн нэхэмжилсэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Оршин суугч нар дундын өмчлөлийн зардлыг төлөх үүргээ биелүүлээгүй тул нэхэмжлэлийн шаардлагын дагуу мөнгө гаргуулах.
- Хариуцагч: Өмнө нь төлбөр төлөгдсөн байсан тул өр зохион бичсэн нь үндэслэлгүй, мөн СӨХ-ийн үйл ажиллагаа хангалтгүй байгаа тул төлбөр төлөхгүй байх үндэстэй.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хангаж, үлдсэнийг нь хэрэгсэхгүй болгон шийдвэрлэсэн.
- Холбооны гүйцэтгэх захирал нь холбооны нэрийн өмнөөс шүүхэд нэхэмжлэл гаргах эрхтэй байсан тул нэхэмжлэлийн шаардлага хүлээн авах эрхтэй.
- Хариуцагч нар 2012 оноос хойш төлбөр төлөхгүй байсан ч холбоо зүгээс 2017 оны 10 дугаар сарын 23-ны өдөр мэдэгдэл хүргүүлж байсан тул шаардах эрх нь 2017 оны 11 дугаар сарын 30-ны өдрөөс эхэлсэн гэж үзнэ.
- Шаардах эрх нь 2017 оны 11 дугаар сарын 30-ны өдрөөс эхэлсэн тул 2015 оноос өмнөх өрүүдийг хөөн хэлэлцэх хугацаа өнгөрсөн байна (Иргэний хууль 75.2.3).
- Хөөн хэлэлцэх хугацаа өнгөрсөн тул үүрэг гүйцэтгэгч үүрэг гүйцэтгэхээс татгалзах эрхтэй (Иргэний хууль 82.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Шаардах эрх нь зөрчигдсөн тухай мэдсэн эсхүл мэдэх ёстой байсан тухайн үеэс эхлэх тул 2015 оноос өмнөх өрүүдийг хөөн хэлэлцэх хугацаа өнгөрсөн гэж үзнэ (Иргэний хууль 76.2).
- Хөөн хэлэлцэх хугацаа өнгөрсөн тохиолдолд үүрэг гүйцэтгэгч үүрэг гүйцэтгэхээс татгалзах эрхтэй (Иргэний хууль 82.1).
- Сууц өмчлөгч бүр дундын өмчлөлийн зардлыг санхүүжүүлэхэд оролцох үүрэгтэй (Сууц өмчлөгчдийн холбооны эрх зүйн байдал, нийтийн зориулалттай орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн тухай хууль 12.4.4).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух