Үйл явдал
Эд хөрөнгийн маргаан — хөрөнгө оруулалтын гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцуулах, өмчлөх эрхийг буцаан шилжүүлэх болон үндэслэлгүйгээр хөрөнгөжсөн мөнгийг гаргуулах. Гүйцэтгэх захирал нь компанийн өмчлөлийн орон сууцыг өөрөө өөртэйгөө хэлцэл хийх замаар өөртөө шилжүүлэн авсан бөгөөд нөгөө талаас компанийн хөрөнгөөр ойролцоогоор 25 сая төгрөгийн мөнгөн хөрөнгө авсан гэх үндэслэлээр маргаан үүссэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гүйцэтгэх захирал нь албан тушаалын байдлаа урвуулан ашиглаж, өөрөө өөртэйгөө хэлцэл хийсэн тул гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцуулж, орон сууцыг буцаан шилжүүлэх, мөн авсан мөнгөө буцаан төлүүлэх шаардлага гаргасан.
- Хариуцагч: Хоёр компани нэг нэгэн хамааралтай байсан тул санхүүгийн гүйлгээ нь ердийн шилжүүлэг байсан гэж үзэн мөнгө авсан гэх буруутгалыг хүлээн зөвшөөрөөгүй.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэгч компанийн 25 сая төгрөгийн мөнгө гаргуулах шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон тул мөнгөн хөрөнгийн гүйлгээг баталгаажуулж чадаагүй. Харин орон сууцны өмчлөх эрхтэй холбоотой нэхэмжлэлийг хангаж шийдвэрлэв. Гүйцэтгэх захирал нь төлөөлүүлэгчийн нэрийн өмнөөс өөртэйгөө хэлцэл хийсэн тул энэ нь Иргэний хууль 70.1-д заасан төлөөлөгчийн эрх хязгаарлалт зөрчсөн хэрэг болно. Мөн захирал нь компанийн өмчлөлийн орон сууцыг өөрөө өөртэйгөө хэлцэл хийх замаар өмчлөгч болсон нь Иргэний хууль 56.1.1-д заасан нийтээр хүлээн зөвшөөрөгдөхгүй зан суртахууны хэм хэмжээнд харшилсан тул уг гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэл гэж үзнэ. Иймд хүчин төгөлдөр бус хэлцлээр шилжсэн эд хөрөнгийг талууд харилцан буцааж өгөх үүрэгтэй тул хариуцагч орон сууцыг нэхэмжлэгч компанид буцаан шилжүүлэх ёстой (Иргэний хууль 56.5). Шаардах эрх ажиллагаа хязгаарлагдмал байсан ч шинэ удирдлага томилогдсон үеэс эрх зөрчигдсөн тухай мэдэх боломжтой байсан тул шаардах эрхийн хугацаа хэтэрээгүй гэж үзэв (Иргэний хууль 75.2.2).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Төлөөлөгч нь төлөөлүүлэгчийн нэрийн өмнөөс өөртэйгөө хэлцэл хийхийг хориглодог бөгөөд үүнийг зөрчсөн хэлцэл нь хүчин төгөлдөр бус байдаг (Иргэний хууль 70.1, 56.1.1).
- Нийтеэр хүлээн зөвшөөрөгдөхгүй зан суртахууны хэм хэмжээнд харшилсан хэлцэл нь хийсэн үеэсээ хүчин төгөлдөр бус байх бөгөөд шилжүүлсэн бүх зүйлийг харилцан буцааж өгөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 56.1, 56.5).
- Шаардах эрх ажиллагааг тоолоход эрх зөрчигдсөн тухай мэдэх боломжтой болсон үеэс эхлэн тооцно (Иргэний хууль 75.2.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух