Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийг эзэмшлээс гаргуулах болон гэрээг хүчин төгөлдөр бус бус тооцох маргаан. Нэхэмжлэгч нь хариуцагч нартай байгуулсан гэрээ нь дүр үзүүлсэн хэлцэл болох, мөн төлөөлөгч нь өөртэйгөө гэрээ хийсэн тул гэрээ хүчин төгөлдөр бус гэж үзэн, эд хөрөнгийг албадан чөлөөлөх шаардлага гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нар нь төлөөлөгчийн эрх мэдлийг зөрчсөн, мөн гэрээний төлбөрийг төлөөгүй тул гэрээг хүчин төгөлдөр бус тооцох ёстой гэсэн.
- Хариуцагч: Гэрээ нь зээлийн үүрлээг халхавчлах зорилготой, төлөөлөгч нь төлөөлүүлэгчийн хүсэл зоригийг зөрчсөн тул гэрээг хүчин төгсгөл бус тооцох ёстой гэсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийг хангаж, сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Нэхэмжлэгч нь эд хөрөнгийг хариуцагч нарын хууль бус эзэмшлээс шаардах эрхтэй байсан тул нэхэмжлэлийг хангасан.
- Хариуцагч нарын газар, сууц нэхэмжлэгчийн өмчлөлд бүртгэгдсэн байсан тул эзэмшлээр нь албадан чөлөөлөх үндэслэлтэй байсан.
- Хариуцагч нарын газар, сууцгүүдийг хариуцагч нар өөрсдийн нэр дээр бүртгүүлж, эзэмшиж байгаа тул гэрээг хүчин төгөлдөр бус тооцох үндэслэлгүй, учир нь гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгохын тулд гэрээний талуудын зөрчил болон төлбөрийн гүйцэтгэл нь нотлогдохуйц байх ёстой.
- Төлөөлөгч нь төлөөлүүлэгчийн нэрийн өмнөөс өөртэйгөө гэрээ хийх нь Иргэний хууль 70.1-д заасан хориглол боловч энэ тохиолдолд гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгох үндэслэл болохгүй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Төлөөлөгч нь төлөөлүүлэгчийн нэрийн өмнөөс өөртэйгөө эсвэл гуравдагч этгээдийн нэрээр гэрээ хийх нь хориотой (Иргэний хууль 70.1).
- Нэхэмжлэгч нь эд хөрөнгийг хариуцагч нарын хууль бус эзэмшлээс шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 56.1, 106.1).
- Гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгохын тулд тухайн үйл явдал нь нотлох баримтаар батлагдсан байх ёстой (Иргэний хууль 44.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух