Үйл явдал
Газрын эзэмшигч — эзэмшиж буй газрынхаа хэсэгт бусдын хууль бус эзэмшлийг чөлөөлүүлэх тухай маргаан. Нэхэмжлэгч нь газрын эзэмших эрхийн гэрчилгээтэй боловч хариуцагч нь тус газрыг 2019 оноос эзэмшиж, гэр барьсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Газар эзэмших эрхийн гэрчилгээтэй тул хариуцагчийг газраа чөлөөлүүлэхийг шаардаж байна.
- Хариуцагч: Тус газарт 20 жил амьдарсан, хаягийг өөрөө авсан, газрын албанд хүсэлт гаргасан тул эзэмших эрхтэй гэж маргаж байна.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийг хангаж шийдвэрлэв. Хариуцагч нь маргаан бүхий газрыг эзэмших, ашиглах эрхтэй гэж үзэх үндэслэлгүй, учир нь хариуцагч Газрын тухай хуульд заасан зориулалт, хугацаа, болзолтойгоор гэрээ байгуулан, эрхийн гэрчилгээгээр эзэмшсэн баримтгүй байсан тул хариуцагч нь газрыг хууль бус эзэмшиж байна. Нэхэмжлэгч нь газрын эзэмших эрхийн гэрчилгээ болон газрын албаны гэрээний баримттай тул эзэмшиж буй газраа бусдын хууль бус эзэмшлээс шаардах эрхтэй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Өмчлөгч хөрөнгөө бусдын хууль бус эзэмшлээс шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 106.1).
- Газар эзэмших эрх нь хуульд заасан зориулалт, хугацаа, болзолтой гэрээ болон эрхийн гэрчилгээгээр баталгаажсан байх ёстой тул баримтгүй эзэмшил нь хууль бус эзэмшил гэж үзнэ.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух