Үйл явдал
Түрээсийн гэрээ — түрээсийн төлбөр төлөх үүрэг биелүүлээгүй. Хөлслүүлэгч компани болон хөлслөгч хооронд орон сууц түрээслэх гэрээ байгуулсан боловч хөлслөгч нь гэрээнд заасан хугацаанд түрээсийн төлбөрөө бүрэн төлөөгүй тул төлбөр дутуу төлөгдсөн үлдэгдлийг гаргуулж өгөхийг нэхэмжилсэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Түрээсийн төлбөр хугацаандаа төлөгдөөгүй тул дутуу төлөгдсөн 4.5 сая орчим төгрөгийг гаргуулна гэж шаардсан.
- Хариуцагч: Түрээсийн төлбөр төлөөгүй нь үнэн боловч санхүүгийн чадавхигүй байгаа тул төлбөрийг сар бүр бага дүнгээр, урт хугацаанд хувааж төлөх хүсэлтэй.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийг хангах нь зүйтэй гэж шийдвэрлэв. Талууд гэрээ байгуулсан болон орон сууцыг эзэмшиж ашигласан байдал дээр маргаагүй тул гэрээ нь хүчин төгөлдөр байна (Иргэний хууль 302.1). Хариуцагч орон сууцыг эзэмшиж ашигласан тул гэрээгээр тохирсон хөлс төлөх үүрэг хүлээнэ (Иргэний хууль 289.1.2). Хариуцагч төлбөрийн дүнг маргаагүй тул төлбөрийг гаргуулна. Хариуцагчийн санхүүгийн байдал болон бусад зайлшгүй шалтгааныг харгалзан үзсэн тул төлбөрийг 4 сарын хугацаанд хэсэгчлэн төлөхөөр шийдвэрлэв (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 75.10.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Талууд гэрээний нөхцөлийг хүлээн зөвшөөрсөн, гэрээний зорилго биелсэн тул гэрээний дагуу үүрэг биелүүлэх үүрэг хүлээнэ (Иргэний хууль 302.1).
- Хөлслөгч нь эзэмшиж ашигласан үйлчилгээний төлөө тохирсон хөлс төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 289.1.2).
- Хариуцагчийн санхүүгийн байдал болон бусад зайлшгүй шалтгааныг үндэслэн шүүх нь төлбөрийг хэсэгчлэн төлөх нэмэлт хугацаа тогтоож болно (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 75.10.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух