Үйл явдал
Түрээсийн маргаан — түрээсийн төлбөр болон гэрээний үүрэг биелүүлээгүйгээс үүдэлтэй хохирол, алданги нэхэмжлэх. Таллууд үл хөдлөх эд хөрөнгийг авто засварын үйл ажиллагаа эрхлэх зориулалтаар түрээслэн ашиглах гэрээ байгуулсан боловч хариуцагч тал түрээсийн төлбөрөө хугацаанд нь төлөхгүй байсан тул нэхэмжлэгч тал түрээсийн төлбөр болон гэрээнд заасан алдангийг нэхэмжилсэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч түрээсийн төлбөрөө 2020 оноос хойш тогтмол төлөхгүй байгаа тул түрээсийн төлбөр болон гэрээний дагуу тооцох алдангийг гаргуулах шаардлага гаргасан.
- Хариуцагч: Түрээсийн хугацаанаас өмнө объектыг суллаж өгөхөөр нэхэмжлэгч талтай харилцан тохиролцсон тул зарим хугацааны төлбөрөөс чөлөөлөгдөх ёстой гэж үзэн шаардлагыг эсэргүүцсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хангах шийдвэр гаргасан. Хариуцагч тал нь банкны дансны хөдөлгөөн болон бусад нотлох баримтаар түрээсийн төлбөр зарим хугацаанд төлсөн болох нь тогтоогдсон тул төлөгдсөн дүнг хасаж, үлдэгдэл төлбөрийг гаргуулах үндэслэлтэй болсон. Хариуцагч тал нь түрээсийн төлбөрөө хугацаанд нь төлөхгүй байсан тул гэрээнд заасан алдангийг төлөх үүрэгтэй гэж үзсэн. Хариуцагч тал нь түрээсийн хугацаанаас өмнө суллахаар тохиролцсон гэсэн үндэслэл нь баримтгүй тул гэрээний үүрэг биелээгүй гэж үзэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Түрээсийн төлбөр төлөх үүрэг биелээгүй, хугацаа хэтрүүлсэн тохиолдолд гэрээнд заасан алдангийг тооцох үндэслэлтэй (Иргэний хууль 232.6).
- Түрээсийн төлбөр төлсөн болохыг банкны дансны хуулга, гүйлгээний баримтаар нотлох боломжтой тул төлөгдсөн дүнг нэхэмжлэлийн шаардлагаас хасах ёстой.
- Гэрээний нөхцөлийг өөрчлөх, хугацаанаас өмнө суллахаар тохиролцсон гэх мэт нэхэмжлэгчийн эрх ашигт хариуцлага тооцох баримтгүй бол гэрээний үндсэн үүргээ биелүүлсэнд тооцно.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух