Үйл явдал
Түрээсийн маргаан — түрээсийн төлбөр, алданги болон ашиглалтын зардал нэхэмжлэх. Өмчлөгч нь түрээслэгчтэй ажлын байрны зориулалттай түрээсийн гэрээ байгуулсан боловч түрээслэгч нь сар бүрийн төлбөр болон бусад хэрэглээний зардлыг хугацаанд нь төлөөгүй, мөн байрыг чөлөөлөхдөө эвдрэл гэмтэл учруулсан тул үлдэгдэл төлбөр, алданги, засварын зардлыг нэхэмжилсэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Түрээсийн төлбөр, гэрээний алданги болон цахилгаан, сууцны холбооны төлбөр, байрны засвар, цэвэрлэгээний зардлыг төлөх ёстой тул нийт 41 сая орчим төгрөг гаргуулна гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Түрээсийн төлбөрийн үлдэгдэл болон алданги, ашиглалтын зардлыг төлөхөөр зөвшөөрсөн боловч нэхэмжлэгчийн тооцоолсон мөнгөн дүн хэт их, баримтгүй байгаа тул бүрэн төлөх боломжгүй гэж үзсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх хариуцагчийн зөвшөөрсөн түрээсийн төлбөрийн үлдэгдэл, алданги болон ашиглалтын зардлыг төлөх шийдвэр гаргасан. Хариуцагч нь түрээсийн төлбөр, алданги болон ашиглалтын зардлыг төлөхөө баталгаажуулсан тул эдгээр дүнг төлөх үүрэгтэй гэж үзсэн. Хариуцагч нь ашиглалтын зардлыг төлөхөөр тайлбар гаргасан тул засвар, цэвэрлэгээний зардлын талаар нэг бүрчлэн дүгнэх шаардлагагүй гэж үзэв. Иймд хариуцагч нь нийт 8,8 сая орчим төгрөгийг төлөх ёстой бөгөөд нэхэмжлэлийн шаардлагаас хэрэгсэхгүй хэсгийг хассан.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Түрээслэгч нь гэрээгээр тохиролцсон түрээсийн төлбөр болон бусад хэрэглээний зардлыг төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 18.1).
- Гэрээнд заасан хугацаанд төлбөр гүйцэтгэхгүй бол гүйцэтгэхгүй үүргийн үнийн дүнгийн 0.5 хувиар алданги төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 18.6).
- Хууль болон гэрээнд заасан бол эд хөрөнгөтэй холбоотой зайлшгүй зардлыг хөлслөгчид нөхөн төлөх ёстой (Иргэний хууль 88.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух