Сонгинохайрхан дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Эд хөрөнгийн өмчлөх эрхийн маргаан — холилдсон эд хөрөнгийн өмчлөгч тогтоох. Нэхэмжлэгч ээж нь өөрийн хөрөнгөөр баригдсан сууцны 50 хувийн үнийн дүнг хариуцагч охингооссоо нэхэмжилсэн. Хариуцагч нь тухайн сууц нь өөрийн эзэмшлийн газар дээр баригдсан боловч ээжийн газрын хашааны хэмжээг тэгшлэх үеэр 1 метр газар хариуцагчийн сууц дотор орсон тул өмчлөх эрх маргаантай гэж үзсэн.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нь ээжийн газар дээрх сууцыг өөрийн өмч мэтээр бүртгүүлсэн тул сууцын үнийн дүнгээс 50 хувийг гаргуулж өгөх ёстой гэсэн.
• Хариуцагч: Сууц нь бодит байдал дээр ээжийн хашааны хэмжээг тэгшлэх үеэр ээжийн газраас 1 метр газар хариуцагчийн сууц дотор орсон тул өмчлөх эрх маргаантай, нэхэмжлэлийн үндэслэл нотлогдоогүй гэсэн.

Шийдвэр ба үндэслэл

Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргасан. Нэхэмжлэгч нь нэхэмжлэлийн шаардлага, үндэслэлээ нотлох нотлох баримт гаргах үүргээ биелүүлээгүй тул нэхэмжлэлийн шаардлага нотлогдоогүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 38.1). Нэхэмжлэгч нь эд хөрөнгийг бий болгоход оруулсан хөрөнгийн хэмжээ, хөдөлмөрийн оролцоог нотолсон баримт ирүүлээгүй тул хариуцагчийг хамтран өмчлөгч гэж үзэх үндэслэл тогтоогдохгүй (Иргэний хууль 9.2).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Холилдсон эд хөрөнгийн өмчлөх эрхийн талаар маргаан гарвал эд хөрөнгийг эд хөрөнгийг нэгтгэх, холилдохоос өмнө гол, эсхүл ихэнх хэсгийг өмчилж байсан этгээд шинээр бий болсон эд хөрөнгийн өмчлөгч байх бөгөөд нөгөө этгээд өөрт учирсан хохирлыг арилгуулах эрхтэй боловч эд хөрөнгийг анхны байдалд буцаан оруулахыг шаардах эрхгүй (Иргэний хууль 9.2).
• Нэхэмжлэгч нь өөрийн шаардлагын үндэслэл болох нотлох баримтаа гаргаж өгөх үүрэгтэй тул нотлох баримт ирүүлээгүй тохиолдолд шаардлага нотлогдоогүй гэж үзнэ (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 38.1).
• Нэхэмжлэгч нь төлбөрийн чадваргүй, өндөр насны тэтгэвэрээс өөр орлогогүй тул улсын тэмдэгтийн хураамж төлөхөөс чөлөөлөгдсөн (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 58.3).