Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн хамтран өмчлөгчөөр тогтоох маргаан. Нэхэмжлэгч болон хариуцагч нь хамтран амьдарч байх хугацаандаа хариуцагчийн эцэг эхийн өмчлөлийн газар дээр нэхэмжлэгч өөрийн хөрөнгө (тэтгэврийн зээл, банкны зээл, цалингийн орлого) оруулж ашиглалтад оруулсан амины орон сууц барьсан байна. Хоёр тал салсан тул нэхэмжлэгч тухайн байшингийн хамтран өмчлөгч болохыг тогтоох хүсэлт гаргажээ.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Байшин барихад өөрийн хөрөнгө оруулсан тул үл хөдлөх эд хөрөнгийн хамтран өмчлөгч болохыг тогтоох хүсэлт гаргасан.
- Хариуцагч: Байшин барихад хариуцагчийн хүүгийн хөдөлмөр болон эцэг эхийн газар, зээл оролцсон тул нэхэмжлэгчийн нэр дээр бүртгүүлэх шаардлагыг үндэслэлгүй гэж үзсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэгчийг маргаан бүхий үл хөдлөх эд хөрөнгийн хамтран өмчлөгчөөр тогтоох. Нэхэмжлэгч нь байшин барихад өөрийн хөрөнгө оруулсан баримт (банкны дансны хуулга, зээлийн гэрээ) нотлогдсон тул хамтран өмчлөх эрхтэй гэж үзсэн. Хариуцагч нь байшин барихад өөрийн хүүгийн хөвчлөл оролцсон гэж маргасан боловч уг хүүгийн дансны гүйлгээ нь нэхэмжлэгчийн эцгийн авсан зээлийн эргэн төлөлтийг нотлохгүй байсан тул хариуцагчийн үндэслэл хүлээн зөвшөөрөгдөөгүй. Нэхэмжлэгч нь байшин барихад хөрөнгө оруулсан оролцоо нь баримтлагдсан тул Иргэний хууль 108.1-ийн дагуу хамтран өмчлөх эрхтэй гэж дүгнэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Нэхэмжлэгч нь үл хөдлөх эд хөрөнгийг бий болгохад хөрөнгө оруулсан оролцоо нь баримтлагдсан тул хамтран өмчлөх эрхтэй (Иргэний хууль 108.1).
- Хариуцагч болон нэхэмжлэгч нарыг тухайн хөрөнгийг хамтран эзэмшигч гэж үзэх нь Иргэний хууль 119, 108-ын заалтуудтай нийцэж байгаа.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух