Баян-Өлгий аймаг дахь сум дундын анхан шатны шүүх /Иргэний хэрэг/ийн Шийдвэр

Үйл явдал

Үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгч буюу эзэмшигч тогтоох маргаан. Нэхэмжлэгч нь өөрийн хөрөнгөөр барьсан дүнзэн байшин, хашаа, хадлангийн талбайг хариуцагч нар нь хууль бусаар эзэмшиж байгаа гэж үзэн, эд хөрөнгийг өөрийн өмчлөгч гэж тогтоож, албадан нүүлгэх шаардлага гаргасан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нар нь нэхэмжлэгчийн өмчлөлийн байшин, хашаа, хадлангийн талбайг ахын хүүхдүүд болох тул зөвшөөрөн ашиглаж байсан боловч дараа нь өөрсдийн нэр дээр бүртгүүлэх гэж оролдож байгаа тул эд хөрөнгийг өөрийн өмч гэж тогтоох шаардлагатай.
• Хариуцагч: Нэхэмжлэгч нь нэхэмжилж буй байшингийн хэмжээ, байршил болон төлөв байдал нь өөр өөр, өөрөө барьсан байшин нь байхгүй болох тул нэхэмжлэлийг үндэслэлгүй гэж үзсэн.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүрэн хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргасан.

• Үзлэгийн үеэр нэхэмжлэгчийн заасан хэмжээтэй дүнзэн байшин байхгүй, харин хариуцагчийн заасан шинэ материалтай өөр хэмжээтэй байшин байгаа тул нэхэмжлэгчийн заасан эд хөрөнгө нэхэмжлэгчийн өмч мөн болох нь нотлогдоггүй.
• Хашаа, хашаа болон хадлангийн талбайн хэмжээ нь нэхэмжлэлийн заасан хэмжээнээс зөрүүтэй, мөн тэдгээр нь хариуцагчийн заасан хууль бус эзэмшлэг биш, харин нэхэмжлэгчийн хуучин байшингийн суурь болох нь үзлээр тогтоогдсон тул эд хөрөнгийг нэхэмжлэгчийн өмч гэж тогтоох боломжгүй.
• Хадлангийн талбай нь эрхийн гэрчилгээгүй, хэмжээ нь тодорхойгүй, мөн хадлан авах боломжгүй чулуулаг газар байгаа тул хадлангийн талбай нэхэмжлэгчийн өмч мөн болох нь нотлогдоггүй.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Нэхэмжлэгч нь нэхэмжилж буй эд хөрөнгийн өмчлөгч мөн болох нь нотлох баримт, үзлэгийн үр дүнгээр тогтоогдоггүй тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох (Иргэний хууль 115.1, 115.2.3, 116, 118).
• Нэхэмжлэгч нь нэхэмжлэлийн шаардлагыг өөрчилж, ихэсгэх боломжтой (Иргэний хууль 26.2).
• Улсын тэмдэгтийн хураамж төлсөн тул түүнийг улсын орлогод үлдээх (Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хууль 7.1.2).