Үйл явдал
Хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус бусдад туслах зорилгоор дүр үзүүлэн хийсэн. Нэхэмжлэгч нь хариуцагчийн гадаадад суралцах төлбөрийн барьцаа хөрөнгө болгох зорилгоор өөрийн өмчлөлийн орон сууцыг хариуцагчийн нэр дээр түр хугацаанд шилжүүлж, үл хөлдлөх эд хөрөнгийн худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гэрээ нь дүр үзүүлсэн хэлцэл тул хүчин төгөлдөр бус гэж үзэн, өмчлөх эрхийг буцаан шилжүүлэхийг шаардсан.
- Хариуцагч: Гэрээ нь хүчин төгөлдөр, хариуцагч нь гэрээний дагуу төлбөр төлсөн гэж үзэн, нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөхгүй байгаа.
Шийдвэр ба үндэслэл
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн худалдах, худалдан авах гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгох. Хариуцагч нь нэхэмжлэгчид гэрээний үнэд тооцох 90 сая төгрөгийн төлбөр төлсөн болох нь баримтаар тогтоогдоогүй тул гэрээний төлбөрийг төлөх үүрэг хүлээгээгүй, харин нэхэмжлэгч нь тухайн байранд өнөөдрийг хүртэл амьдарч байгаа тул гэрээг хийсэн нь бодит үр дүнд хүрэх зорилгогүй, зөвхөн гадаад илэрхийлэл бий болгох зорилготой байсан тул дүр үзүүлсэн хэлцэл гэж үзнэ. Хариуцагч нь зээлийн барьцаа хөрөнгө болгох зорилгоор нэхэмжлэгчийн байрыг өөрийн нэр дээр шилжүүлсэн тул гэрээг хийсэн нь тухайн хэлцлийг хийх хүсэл зориг, эрмэлзэлгүйгээр хийсэн гэж үзнэ.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэрээг хийсэн нь тухайн хэлцлийг хийх хүсэл зориг, эрмэлзэлгүйгээр, зөвхөн гадаад илэрхийллийг бий болгох зорилготой байсан тул дүр үзүүлсэн хэлцэл гэж үзнэ (Иргэний хууль 56.1.2).
- Хариуцагч нь гэрээний үнэд тооцох мөнгөн дүнг төлсөн болох нь баримтаар тогтоогдоогүй тул гэрээ нь хүчин төгс бус байна (Иргэний хууль 56.1).
- Нэхэмжлэгч нь хариуцагчийн эсрэг 2018 оны 10 дугаар сарын 31-ний өдөр нэхэмжлэл гаргасан тул хөөн хэлэлцэх хугацаа өнгөрөөгүй (Иргэний хууль 75.2.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух