Үйл явдал
Гэр бүлийн дундын эд хөрөнгийг хуваарилах маргаан. Талууд гэрлэлтээ цуцалсан боловч гэр бүлийн хамааралтай үед бий болсон үл хөдлөх эд хөрөнгийг хуваарилах асуудлыг шийдвэрлэж чадаагүй тул нэхэмжлэгч орон сууцны өмчлөх эрхийг өөртөө үлдээж, хариуцагчид ногдох хэсгийг мөнгөн хэлбэрээр гаргуулахыг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Орон сууцыг өөртөө үлдээж, хариуцагчид ногдох хэсгийг мөнгийн хэлбэрээр гаргуулах, мөн банкны зээлийн үүргийг хариуцагч хариуцах ёстой гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Орон сууцыг өөрийн өмчлөлд авч, нэхэмжлэгчийн ногдох хэсгийг мөнгөн хэлбэрээр гаргуулахаас татгалзахгүй боловч нэхэмжлэгчийн зээлийн үүргийг хариуцахгүй гэсэн байр суурьтай.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хангаж, зарим хэсгийг хэрэгсэхгүй болгон шийдвэрлэв. Талууд гэрлэснээс хойш хамтран амьдарсан хугацаанд бий болсон үл хөдлөх эд хөрөнгийг дундын өмч гэж тодорхойлсон тул орон сууцыг нэхэмжлэгчийн өмчлөлд үлдээж, хариуцагчид ногдох хэсгийг мөнгөн хэлбэрээр гаргуулах нь үндэслэлтэй. Гэвч нэхэмжлэгч гуравдагч этгээдтэй (банк) байгуулсан гэрээний дагуух зээлийн үүргийг хариуцагчаас гаргуулах нь үндэслэлгүй тул уг шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэрлэснээс хойш хамтран амьдарсан хугацаанд бий болсон хөрөнгө нь гэр бүлийн гишүүдийн хамтран өмчлөх дундын өмч байна (Иргэний хууль 126.1, 126.2.4).
- Гэр бүлийн гишүүдийн нэр дээр байгаа хөрөнгө нь гэрлэснээс хойш бий болсон бол дундын өмч гэж үзнэ (Иргэний хууль 126.2.4).
- Гуравдагч этгээдтэй байгуулсан гэрээний дагуу хүлээсэн үүрэг нь нэхэмжлэлийн шаардлагаар хариуцагчаас гаргуулах үндэслэлгүй (Иргэний хууль 126.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух