Үйл явдал
Гэрлэлт цуцлах, эдทรัพย์ хуваарилах маргаан. Талууд гэрлэлт цуцлагдсан тул хамтын өмчлөлд байгаа орон сууцыг хуваарилж, ипотекийн зээлийн үлдэгдэл болон бусад зардлыг хариуцах талаар маргаан үүсгэсэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гэрлэлт цуцлагдсан тул орон сууцыг өөрийн болон хүүхдүүдийнхээ өмчлөлд үлдээж, ипотекийн зээлийн үлдэгдлийг өөрөө хариуцах нөхцөлд хариуцагчаас эд хөрөнгийн үнэ цэнийн зарим хэсгийг гаргуулж авах шаардлагатай гэсэн.
- Хариуцагч: [Эх бичвэрт хариуцагчийн эсрэг байр суурь тодорхой дурдаагүй байна].
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх орон сууцыг нэхэмжлэгч болон хүүхдүүдийн өмчлөлд үлдээж, хариуцагчийг нэхэмжлэгчид ойролцоогоор 17 сая төгрөгийн хэмжээний мөнгө гаргуулж өгөхөөр шийдвэрлэв. Орон сууц нь гэрлэлтийн үеэр олсон хамтын өмч байсан тул Иргэний хууль 126, 129, 130 заалтуудыг баримтлан эд хөрөнгийг талуудын эрх, үүрэг, хүүхдийн ашиг сонирхлыг харгалзан хуваарилах шаардлагатай тул орон сууцыг нэхэмжлэгч болон хүүхдүүдийн өмчлөлд үлдээв. Ипотекийн зээлийн үлдэгдэл төлбөрийг нэхэмжлэгч үргэлжлүүлэн төлөх ёстой, учир нь орон сууцыг нэхэмжлэгчийн эзэмшилд шилжүүлж байгаа тул зээлийн үүрэг нь эзэмшигч тал дээр үлдэх ёстой.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэрлэлтийн үеэр олсон эд хөрөнгө нь талуудын хамтын өмч тул гэрлэлт цуцлагдах үед эд хөрөнгийг хуваарилахдаа талуудын хувьцаа болон хүүхдийн эрх ашгийг харгалзан шийдвэрлэх ёстой (Иргэний хууль 126, 129, 130).
- Эзэмшигч тал нь эд хөрөнгөтэй холбоотой зээлийн үүргээ хүлээх ёстой, учир нь эд хөрөнгийн эзэмшил, ашиглалтын эрх нь нэхэмжлэгчид шилжсэн тул (Иргэний хууль 129.2).