Баянгол дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Гэм хор учруулснаас гардуулсан эд хөрөнгийн хохирол — орон сууцны байшингийн гадна хана нурж, зогсоосон тээврийн хэрэгсэл эвдрэх. Нэхэмжлэгч өөрийн тээврийн хэрэгслийг байшингийн хананы дагуу зогсоосон байхад хананы шавар нурж, машины салхины шил, дээвэр, хаалга зэргийг эвдсэн тул хариуцагч байгууллагаас хохирол нөхөн төлүүлэхийг шаардсан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Сууц өмчлөгчдийн холбоо орон сууцны байшингийн гадна бүрэн бүтэн байдлыг хариуцах ёстой тул машины эвдрэлийн хохирлыг нөхөн төлөх ёстой.
• Хариуцагч: Нэхэмжлэгч тээврийн хэрэгслээ замын хөдөлгөөлийн дүрэм зөрчсөн байдлаар зогсоосон тул өөрийн буруутай үйлдлийн үр дагаврыг хариуцагч байгууллагад тохох ёсгүй.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын хагас хэсгийг хариуцагчаас нэхэмжлэгчид олгохыг шийдвэрлэсэн. Сууц өмчлөгчдийн холбоо орон сууцны байшингийн гадна хана, дээвэр зэрэг дундын эд хөрөнгийн ашиглалт, засвар, үйлчилгээг хариуцах үүрэгтэй байсан тул хана нурж машиныг эвдсэн нь хариуцагч байгууллагын үүрэг биелүүлээгүйн улмаас учирсан гэм хор юм (Орон сууцны хууль 15.1). Гэвч нэхэмжлэгч тээврийн хэрэгслээ авто зам дээр, зогсоол биш газарт зогсоосон нь Замын хөдөлгөөний дүрмийн 14.7-г зөрчсөн тул нэхэмжлэгчийн хэтэрхий болгоомжгүй үйлдэл хохирлын хэмжээг нэмэгдүүлсэн гэж үзэв (Иргэний хууль 514.1). Иймд хохирогч болон хариуцагч талуудын буруутай үйлдлийг харгалзан хохирлыг хуваалцах ёстой.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Сууц өмчлөгчдийн холбоо орон сууцны байшингийн гадна хана, дээвэр зэрэг дундын эд хөрөнгийн ашиглалт, засвар, үйлчилгээг хариуцах үүрэгтэй байсан тул хана нурж машиныг эвдсэн нь хариуцагч байгууллагын үүрэг биелүүлээгүйн улмаас учирсан гэм хор юм (Орон сууцны хууль 15.1).
• Нэхэмжлэгч тээврийн хэрэгслээ авто зам дээр, зогсоол биш газарт зогсоосон нь Замын хөдөлгөөний дүрмийн 14.7-г зөрчсөн тул нэхэмжлэгчийн хэтэрхий болгоомжгүй үйлдэл хохирлын хэмжээг нэмэгдүүлсэн гэж үзнэ (Иргэний хууль 514.1).
• Бусдын эд хөрөнгөнд гэм хор учруулсан этгээд уг гэм хорыг арилгахдаа гэм хор учруулахаас өмнө байсан байдалд нь сэргээх буюу мөнгөөр нөхөн төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 510.1).