Чингэлтэй дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Банкны зээлийн маргаан — зээлийн гэрээний үүрэг биелүүлээгүй тул барьцаа хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар худалдан борлуулж, үүргийг гүйцэтгэх. Банкны зүгээс зээлдэгч компани болон түүний баталгаат этгээд нарт зээлийн үндсэн мөнгөн дүн болон хүүгийн үлдэгдлийг гаргуулж, барьцаалсан үл хөдлөх хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар худалдан борлуулж, үр дүнгээр нь үүргийг гүйцэтгэх шаардлага гаргасан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлийн гэрээний дагуу үндсэн зээл болон хүүгийн төлбөр төлөх үүрэг биелүүлээгүй тул зээлийн гэрээг цуцалж, барьцаа хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар худалдан борлуулж, үүргийг гүйцэтгэх шаардлагатай.
• Хариуцагч: Ковид-19 цар тахлын улмаас санхүүгийн хүнд байдалд орсон тул гэрээг хэвээр үлдээх эсвэл хүүг хөнгөлөх хэмжээний нөхөөл харгалзан үзэх ёстой.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрч, хариуцагч компани болон баталгаат этгээд нар нь нийт 554 сая төгрөгийн орчим зээлийн үлдэгдэл болон хүүг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар худалдан борлуулж, үүргийг гүйцэтгэхээр шийдвэрлэв.

• Хариуцагч компани болон баталгаат этгээд нар нь зээлийн гэрээний дагуу төлөх үүрэг биелүүлээгүй тул Иргэний хууль 451.1, 453.1-ийн дагуу зээлийн үүргийг гүйцэтгэх ёстой.
• Хариуцагч компани болон баталгаат этгээд нар нь зээлийн үүргийг сайн дураар биелүүлээгүй тул Иргэний хууль 174.1, 175.1-ийн дагуу барьцаа хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар худалдан борлуулж, үүргийг гүйцэтгэх эрхтэй.
• Хариуцагч Д.Н нь зээлийн гэрээний тал биш, зөвхөн компани болон өөр хүмүүс зээл авсан тул хариуцагч Д.Н-д холбогдох шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зээлдэгч гэрээний дагуу төлөх үүргээ биелүүлээгүй тул банк зээлийн гэрээг цуцалж, барьцаа хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар худалдан борлуулж, үүргийг гүйцэтгэх эрхтэй (Иргэний хууль 451.1, 453.1).
• Зээлийн үүргийг сайн дураар биелүүлээгүй тохиолдолд барьцаа хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар худалдан борлуулж, үүргийг гүйцэтгэх боломжтой (Иргэний хууль 174.1, 175.1).
• Зээлийн гэрээний тал биш этгээд зээлийн үндсэн үүргээ биелүүлэх хариуцлага хүлээхгүй (Иргэний хууль 460.1).