Баянгол дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Банкны зээлийн маргаан — зээлийн гэрээний үүрэг биелүүлээгүй тул барьцаа хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар худалдаж, үүргийг хангуулах. Зээлдэгч компани нь зээлийн үндсэн төлбөр болон хүүгийн төлбөрийг хугацаанд нь төлж чадаагүй тул зээлдэгч банк нь барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах нэхэмжлэл гаргажээ.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч компани зээлийн үндсэн төлбөр, хүү болон нэмэгдүүлсэн хүүгийн нийт 18 тэрбум орчим төгрөгийн өр төлөхгүй байгаа тул барьцаа хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар худалдаж, үүргийг хангуулах шаардлага гаргасан.
• Хариуцагч: Зээлдэгч компани болон холбогдох иргэд зээлийн гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөх эсвэл эсэргүүцэх байр суурь илэрхийлээгүй.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрч, хариуцагчдын өмчлөлийн үл хөдлөх хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар худалдаж, зээлийн үүргийг хангуулахыг шийдвэрлэсэн. Хариуцагч компани болон иргэд зээлийн гэрээний дагуу төлөх ёстой үндсэн төлбөр болон хүүгийн төлбөрийг хугацаанд нь төлж барагдуулаагүй тул зээлийн гэрээний үүргийг биелүүлээгүй гэж үзнэ. Зээлдэгч талууд зээлийн гэрээний дагуу хүлээсэн төлбөрийг төлөхгүй байгаа тул барьцаа хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар худалдаж, үүргийн гүйцэтгэлийг хангах нь зүй ёсны нөхцөл байдал юм.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зээлдэгч талууд зээлийн гэрээний дагуу төлөх ёстой төлбөрийг хугацаанд нь төлж чадаагүй тул зээлийн гэрээний үүргийг биелүүлээгүй гэж үзнэ (Банк, эрх бүхий хуулийн этгээдийн мөнгөн хадгаламж, мөнгөн хөрөнгийн шилжүүлэг, зээлийн үйл ажиллагааны тухай хууль 20.1, 20.3, 21.2).
• Зээлийн үүргийг гүйцэтгэх баталгаа болгож барьцаалсан үл хөдлөх хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар худалдаж, үүргийг хангах нь зүй ёсны нөхцөл байдал юм, учир нь хариуцагчид зээлийн гэрээний үүргийг биелүүлээгүй тул (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 119.2).