Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Зээлийн гэрээний үүрэг биелүүлээгүй тул гэрээг цуцалж, барьцаа хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар худалдан борлуулж, үүргийг гүйцэтгэх тухай маргаан. Зээлдэгч компани нь зээлийн үндсэн мөнгөн дүн болон хүүгийн төлбөрийг эргэн төлөх хуваарийн дагуу төлөхгүй байсан тул банк зээлийн гэрээг цуцалж, барьцаа хөрөнгийг борлуулж үүргийг гүйцэтгэх шаардлага гаргасан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нь төлбөрийн зөрчил гаргасан тул гэрээг цуцалж, барьцаа хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар худалдан борлуулж, зээлийн үүргийг гүйцэтгэх ёстой.
• Хариуцагч: Цар тахлын улмаас санхүүгийн хүнд байдалд орсон тул зээлийн хүүг хөнгөлөх эсвэл гэрээг хэвээр үлдээх хэмжээний нөхөөл харгалзан үзэх ёстой.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрч, зээлийн үүргийг гүйцэтгэх болон барьцаа хөрөнгийг борлуулж үүргийг хангуулахыг шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Хариуцагч талын гомдлыг үндэслэлгүй гэж үзсэн учир нь зээлдэгч нь төлөх үүргээ биелүүлээгүй тул банк гэрээг цуцалж, барьцаа хөрөнгийг борлуулж үүргийг хангуулах эрхтэй (Иргэний хууль 221.3).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зээлдэгч нь төлөх үүргээ биелүүлээгүй тул банк гэрээг цуцалж, барьцаа хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар худалдан борлуулж, үүргийг гүйцэтгэх эрхтэй (Иргэний хууль 221.3).
• Зээлийн үүргийг сайн дураар биелүүлээгүй тохиолдолд барьцаа хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар худалдан борлуулж, үүргийг гүйцэтгэх боломжтой (Иргэний хууль 174.1, 175.1).
• Зээлийн гэрээний тал биш этгээд зээлийн үндсэн үүргийг биелүүлэх хариуцлага хүлээхгүй (Иргэний хууль 460.1).