Үйл явдал
Газрын тухай хууль — эзэмшил дуусгавар болсон тул эд хөрөнгийг чөлөөлүүлэх тухай. Нэхэмжлэгч нь өөрийн эзэмшил гэж үзсэн газрын зах хэсэгт хариуцагч нь том хашаа барьж, газрыг хууль бусаар эзэмшиж байгаа тул тухайн газрыг чөлөөлүүлэхийг шаардсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нь нэхэмжлэгчийн эзэмшил хэвээр байгаа газрын хэсгийг хашаалж, эзэмшил дуусгавар болгосон тул газрыг чөлөөлүүлэх ёстой гэсэн.
- Хариуцагч: Хариуцагч нь дуудлага худалдаагаар худалдан авсан үл хөлдөх хөрөнгийн бүрдэл хэсэг болох тухайн газрыг эзэмшиж байгаа бөгөөд нэхэмжлэгчийн газар эзэмших эрхийн гэрчилгээ хүчингүй болсон тул эзэмшил нь дуусгавар болсон гэсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэгийг бүрэн хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргасан. Нэхэмжлэгчийн газар эзэмших эрхийн гэрчилгээг захиргааны хэргийн шүүхийн шийдвэрээр хүчингүй болгосон тул нэхэмжлэгчийн эзэмшил дуусгавар болсон, учир нь эзэмшил нь хууль ёсны үндэслэлгүй болсон байна (Иргэний хууль 96.3). Хариуцагч нь дуудлага худалдаагаар худалдан авсан үл хөдлөх хөрөнгийн бүрдэл хэсэг болох тухайн газрыг эзэмшиж байгаа тул түүнийг хууль бус эзэмшил гэж үзэх үндэслэлгүй, учир нь хариуцагчийн эзэмшил нь хууль ёсны үндэслэлтэй (Иргэний хууль 84.3, 85.2). Иймд нэхэмжлэгч нь өөрийн өмч хөрөнгийг бусдын хууль бус эзэмшлээс шаардах эрхгүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон (Иргэний хууль 106.1, 106.2).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Өмчлөгч эсвэл хууль ёсны эзэмшигч нь үндэслэл бүхий шаардлага гаргаснаар эзэмшил дуусгавар болно (Иргэний хууль 96.3).
- Үл хөдлөх хөрөнгийн бүрдэл хэсэг болох газрыг эзэмшигч нь газрын ашиглалтын зориулалттай нийцсэн байхад түүнийг хууль бус эзэмшил гэж үзэхгүй (Иргэний хууль 84.3, 85.2).
- Өөрийн өмч хөрөнгийг бусдын хууль бус эзэмшлээс шаардах эрхгүй (Иргэний хууль 106.1, 106.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух