Үйл явдал
Ажил гүйцэтгэх гэрээний үүрэг биелүүлээгүй, гэрээ цуцлагдсан тул төлбөр болон хохирлыг гаргуулах маргаан. Нэхэмжлэгч нь хариуцагч компанитай орон сууц барихаар гэрээ байгуулж, төлбөр төлсөн боловч гэрээний дагуу барьж ашиглалтад оруулахгүй байсан тул гэрээг цуцалж, төлсөн мөнгө болон хохирлыг нэхэмжилсэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гэрээний дагуу орон сууц барьж ашиглалтад оруулахгүй, гэрээний үүрэг биелүүлээгүй тул гэрээг цуцалж, төлсөн төлбөр болон хохирлыг гаргуулна гэсэн байр суурьтай.
- Хариуцагч: (Тайлбар өгөөгүй)
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэсэгчилж хүлээн зөвшөөрч, дараах үндэслэлээр шийдвэр гаргасан:
- Гэрээний дагуу орон сууц барьж ашиглалтад оруулахгүй, улсын комисст хүлээлгэн өгөхгүй байсан тул гэрээг цаашид хэрэгжих боломжгүй болсон, учир нь гэрээний зүйлийн өмчлөх эрх гуравдагч этгээдэд шилжсэн байна (Иргэний хууль 355.1).
- Гэрээний нэг тал үүргээ зөрчсөн тул нэхэмжлэгч гэрээг цуцалж, төлсөн төлбөр болон гэрээнээс татгалзахтай холбогдон учирсан хохирлыг нэхэмжлэх эрхтэй (Иргэний хууль 227.1, 227.3).
- Нэхэмжлэгч олох ёстой байсан орлогын хэмжээг тодорхойлоогүй, тооцоолол зөрүүтэй байсан тул тухайн хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэрээний зүйлийн өмчлөх эрх гуравдагч этгээдэд шилжсэн тул гэрээг цаашид хэрэгжих боломжгүй болсон, учир нь гэрээний үүрэг биелүүлэх боломжгүй болсон (Иргэний хууль 355.1).
- Гэрээний нэг тал үүрэгтээ биелэхгүй байсан тул нөгөө тал гэрээг цуцалж, төлсөн төлбөр болон хохирлыг нөхөх эрхтэй (Иргэний хууль 227.1).
- Ажил гүйцэтгэх гэрээний үүрэг биелүүлээгүй, эсхүл цаашид биелүүлэх боломжгүй болсон тохиолдолд гэрээг цуцалж, төлбөрийн 20 хувиар тэнцэх торгууль төлөх ёстой (Иргэний хууль 355.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух