Баянгол дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Гэм хор учруулснаас гаргуулсан эд хөрөнгийн хохирол — орон сууцны хэрэглээний төхөөрөмжийн эвдрэлээс болж эд хөрөнгөнд хохирол учруулсан. Хариуцагч нар түрээслэн амьдарч байсан орон сууцны усан сантехникийн уян холбоос цоорч, дээд давхарын орон сууцны тааз, хана, шал зэрэг эд хөрөнгөнд ус алдаж, хохирол учруулсан байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нарын амьдарч буй байрнаас ус алдаж, эд хөрөнгөнд хохирол учирсан тул хохирлыг барагдуулахыг шаардсан.
• Хариуцагч: Усан сантехникийн уян холбоос өөрөө цоорох нь тэдний буруутай үйлдэл биш тул хохирол барагдуулах үүрэггүй гэж үзсэн.

Шийдвэр ба үндэслэл

Нэхэмжлэлийг бүрэн хэрэгсэхгүй болгосон. Хариуцагчийн хувьд хохирол учруулсан гэх хууль бус үйлдэл болон хохирол хоорондын шалтгаант холбоо тогтоогдоогүй тул хариуцагчийн тайлбарыг үндэслэлтэй гэж үзсэн, учир нь усан сантехникийн уян холбоос цоорох нь хариуцагч нарын буруутай үйлдэл эс үйлдэхүйн улмаас биш юм. Өмчлөгч нь өөрийн эзэмшиж буй зүйлийг арчлан хамгаалаагүйгээс бусдын эд хөрөнгөнд хохирол учирсан байх магадлалтай тул хариуцагч нарын буруутай байдал тогтоогдоогүй гэж дүгнэв (Иргэний хууль 101.1).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Хариуцагчийн хувьд хохирол учруулсан гэх хууль бус үйлдэл болон хохирол хоорондын шалтгаант холбоо тогтоогдоогүй тул хариуцагч нарын буруутай байдал тогтоогдоогүй (Иргэний хууль 497.2, 510.1).
• Өмчлөгч нь өөрийн эзэмшиж буй зүйлийг арчлан хамгаалаагүйгээс бусдын эд хөрөнгөнд хохирол учирсан байх магадлалтай тул хариуцагч нарын буруутай байдал тогтоогдоогүй (Иргэний хууль 101.1).