Үйл явдал
Банкны зээл — зээлийн гэрээг хугацаанаас өмнө цуцалж, зээлийн үүргийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулах. Зээлдэгч нь зээлийн төлбөрийн график болон хүүгийн төлөлтийг удаа дараа зөрчиж, төлбөр төлөхгүй байсан тул зээл олгогч тал гэрээг цуцалж, зээлийн үлдэгдэл болон хүүг нэхэмжлэв.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нь зээлийн төлбөрийн графикийг зөрчиж, төлбөр төлөхгүй байгаа тул зээлийн гэрээг цуцалж, зээлийн үлдэгдэл болон хүүг нэхэмжлэв.
- Хариуцагч: Ковид-19 цар тахлын улмаас эдийн засаг хүндэрч, төлбөрийн чадваргүй болсон нь давагдашгүй хүчин зүйл тул гэрээг цуцалзах үндэслэлгүй гэж үзэв.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэгийг бүрэн хангаж шийдвэрлэв. Хариуцагч тал цар тахлын нөхцөл байдлын улмаас төлбөр төлөх чадваргүй болсон гэж тайлбарласан боловч үүнийг баримтаар нотлоогүй тул хариуцагчийн тайлбар үндэслэлгүй байна. Мөн хариуцагч тал зээлийн төлбөрийн графикийг зөрчсөн тул зээлийн гэрээг хугацаанаас өмнө цуцалзах үндэслэл үүссэн байна. Ипотекийн гэрээ нь хүчин төгөлдөр байсан тул хариуцагч төлбөр төлөх үүргээ сайн дураар биелүүлээгүй тул үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаа хөрөнгөөр хангах нь зүйтэй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хариуцагч тал зээлийн төлбөрийн графикийг зөрчиж, төлбөр төлөх үүргээ биелүүлээгүй тул зээлийн гэрээг хугацаанаас өмнө цуцалзах үндэслэл үүссэн (Иргэний хууль 156.1, 156.2).
- Зээлдэгч нь төлбөр төлөх үүргээ сайн дураар биелүүлээгүй тул үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаа хөрөнгөөр хангах эрх үүсгэсэн (Иргэний хууль 153.1, 175.1).
- Зээлдэгч нь зээлийн төлбөрийн үүргийг хэтрүүлсэн тул үл хөдлөх эд хөрөнгийг борлуулж үүргийг хангуулах эрх үүсгэсэн (Иргэний хууль 174.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух