Баянгол дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Гэм хорын хохирол — нотариатын үйлдэл хүчингүй болсонтой холбоотой эд хөрөнгийн хохирол нөхөн төлөх. Нэхэмжлэгч болон хариуцагч хамтран өмчлөх замаар үл хөдлөх эд хөрөнгийг барьцаалах итгэмжлэл хийлгэж байсан ч, нотариатын үйлдэл хүчингүй болсон тул тухайн хөрөнгө банкны өмч болохоор болсон байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Нотариатын тухай хууль зөрчсөн үйлдлээр эд хөрөнгийн өмчлөх эрх алдагдаж, хохирол учирсан гэж үзэн нөхөн төлбөр нэхэмжилсэн.
• Хариуцагч: Нотариатын үйлдэл хүчингүй болсон нь нотариатын буруутай санаатай үйлдэл биш бөгөөд бусад этгээдүүд оролцсон тул хариуцагч гэм хор учруулсан гэж үзэх үндэслэлгүй гэж тайлбарласан.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж, хариуцагчаас ойролцоогоор 37 сая төгрөгийн хохирол гаргуулахыг шийдвэрлэсэн. Нотариатын тухай хуулийн заалтуудыг зөрчсөн тул нотариатын үйлдэл хүчингүй болсон, улмаар нэхэмжлэгч эд хөрөнгийн өмчлөх эрхээ алдаж, хохирол учирсан байна. Нотариатын үйлдэл хийх зааврыг зөрчсөн тул нотариатын үйлдэл хүчингүй болсон, учир нь итгэмжлэгч өөрийн биеэр ирж үйлчилгээ аваагүй боловч нотариатын байранд ирж үйлчилгээ авсан гэж үзэх баримт тогтоогдсон.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Нотариатын тухай хууль болон нотариатын үйлдэл хийх зааврыг зөрчсөн тул нотариатын үйлдэл хүчингүй болсон (Нотариатын тухай хууль 21.2.1, 21.2.5, 21.3.1, 27, 35.2, 35.3, 41, Нотариатын үйлдэл хийх заавар 2.3, 4.1.1).
• Бусдын эд хөрөнгөнд санаатай болон болгоомжгүй үйлдэл/үйлдэхгүй байхаар гэм хор учруулсан этгээд хохирлыг нөхөн төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 497.1, 510.1).