Баянзүрх дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны хүрээнд барьцаалсан эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай маргаан. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад шинжээч томилж, барьцаалсан орон сууцын зах зээлийн үнэлгээг тогтоолгосон байна. Нэхэмжлэгч нь уг үнэлгээг зах зээлийн бодит үнэлгээгээс хэт доогуур, хэт хувийн сонирхлоор гаргасан гэж үзэн үнэлгээг хүчингүй болгохыг шаардсан юм.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Шинжээчийн дүгнэлтээр тогтоосон үнэлгээ нь зах зээлийн үнэлгээг нарийн судалж, бодит үнэлгээ гаргаагүй тул хөрөнгийг үнэгүйдүүлж байна гэж үзэн үнэлгээг хүчингүй болгохыг шаардсан.
• Хариуцагч: Шинжээч томилох ажиллагаа нь хуулийн дагуу явагдсан, мөн нэхэмжлэгч өөрөө хөрөнгийг худалдан борлуулах хүсэлт гаргасан нь үнэлгээг зөвшөөрсөн гэж үзэн нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгохыг шаардсан.

Шийдвэр ба үндэслэл

Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгох. Шинжээч томилох ажиллагаа хууль ёсны дагуу явагдсан тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох; учир нь шинжээч томилох нь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.2.2-т заасны дагуу зах зээлийн бодит үнэлгээг тогтоолгох зорилготой юм. Нэхэмжлэгч нь үнэлгээний талаарх гомдлоо хуульд заасан хугацаанд шүүхэд гаргаагүй тул үнэлгээг зөвшөөрөөгүй гэж үзэх үндэслэл хангалтгүй; учир нь нэхэмжлэгч өөрөө хөрөнгийг өөрийн биеэр зарж борлуулах хүсэлт гаргасан нь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 62.1, 62.2-т заастай нийцэж байгаа юм.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Шинжээч томилох ажиллагаа нь хуульд заасан журмын дагуу явагдсан бол түүнийг хүчингүй болгох үндэслэл ханагүй (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.1, 55.2.2).
• Нэхэмжлэгч хөрөнгийг өөрөө борлуулах хүсэлт гаргасан нь үнэлгээг зөвшөөрч буй мэт ажиллагаа гэж үзэх үндэслэл хангалтгүй (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 62.1, 62.2).
• Үнэлгээний талаарх гомдлыг хуульд заасан хугацаанд шүүхэд гаргаагүй бол тэр нь шүүхэд хянан шийдвэрлэх үндэслэл болохгүй (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7).