Хан-Уул дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай маргаан — үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх байгууллага нь нэхэмжлэгчийн өмчлөлийн орон сууцыг шинжээчээр үнэлүүлж, зах зээлийн үнээс доогуур үнэлсэн тул нэхэмжлэгч үнэлгээг хүлээн зөвшөөрөхгүйгээр шүүхэд гомдол гаргажээ.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Шинжээчийн тогтоосон үнэлгээ нь зах зээлийн бодит үнээс хэт доогуур, жишиг үнэд нийцээгүй тул үнэлгээг хүчингүй болгохыг шаардсан.
• Хариуцагч: Үнэлгээг талууд харилцан тохиролцоогүй тул хуульд заасан журмын дагуу шинжээч томилсон бөгдөөс нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгохыг шаардсан.

Шийдвэр ба үндэслэл

Нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох.

Шинжээчийн тогтоосон үнэлгээг талууд харилцан тохиролцоогүй тул шинжээч томилсон нь Иргэний хууль 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.2.2-т нийцсэн тул үнэлгээг хүлээн зөвшөөрөхгүй байх нь үндэслэлгүй. Нэхэмжлэгч нь үнэлгээг мэдэгдсэн өдрөөс хойш 7 хоногийн дотор шүүхэд гомдол гаргах ёстой боловч 7 хоногийн хугацаа хэтрүүлж гомдол гаргасан тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох үндэслэлтэй (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Талууд үнийн санал болгох доод үнийг харилцан тохиролцоогүй бол шинжээч томилох нь хууль ёсны дагуу үйл хөделгөөн юм (Иргэний хууль 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.2.2).
• Үнэлгээний талаарх гомдлыг мэдэгдсэн өдрөөс хойш 7 хоногийн дотор шүүхэд гаргах ёстой тул хугацаа хэтэрсэн бол гомдол гаргах эрхгүй (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7).