Үйл явдал
Түрээсийн гэрээ — дундын эд хөрөнгийн хадгалалт, хамгаалалтын зардлыг төлөх үүрэг. Сууц өмчлөгчдийн холбоо нь оршин суугчдаас сар бүр тогтоосон харуул хамгаалалтын төлбөрийг төлүүлэхээр шүүхэд хандсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Харуул хамгаалалтын алба ажиллуулах тухай шийдвэр гаргасан тул оршин суугч хариуцагчаас 4 жилийн хугацааны төлбөрийг нэхэмжилсэн.
- Хариуцагч: Харуул хамгаалалтын алба ажиллуулах тухай шилдвэр шийдвэр хүчин төгөлдөр бус тул төлбөр төлөх үүрэггүй гэж маргасан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийг бүрэн хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргасан. Сууц өмчлөгчдийн холбооны гишүүдийн хурлын шийдвэр хүчин төгөлдөр болохын тулд гишүүдийн 50 хувиас дээш хувь оролцсон байх ёстой тул тухайн хурлын шийдвэр хүчин төгөлдөр бус байсан учраас хариуцагч төлбөр төлөх үүрэггүй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Сууц өмчлөгчдийн холбооны гишүүдийн хурлын шийдвэр хүчин төгөлдөр болохын тултай заалт (Сууц өмчлөгчдийн холбооны эрх зүйн байдал, нийтийн зориулалттай орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн тухай хууль 9.2) нь гишүүдийн 50 хувиас дээш хувь оролцсон байх ёстой тул тухайн хурлын шийдвэр хүчин төгөлдөр бус гэж үзнэ.
- Дундын эд хөрөнгийн хадгалалт, хамгаалалтын зардлыг тогтоох шийдвэр хүчин төгөлдөр бус байсан тул хариуцагч төлбөр төлөх үүрэггүй (Иргэний хууль 148.1.5).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух